既有住宅加装电梯需要多少费用？

以一座9层的旧楼为例，装一台电梯的花销可达60万~70万元（不同方案不同价格，仅供参考）一次性安装费用：（合共约68万元）设计费用：约1万元~3万元；电梯设备费用：约14~19万元/台（看品牌）；土建工程费用：约46万元；其他费用：约4万元日常运维费用：电梯维保费用约3600元/年；年检费用约1000元/年；电费约2400元/年（若出现更换主要零件等情况，更换费用另计）

广州好多小区已经在安装中，我小区选用的是广东嘉键的电梯，他们给提供了***的服务，帮业主节省了很多时间。本身自己对报建审批不是很了解，要业主去跑报建，一次通过还好，资料不行还要多次跑真是太麻烦了，加上各种各样的工期也会延误。在报建审批方案，基本上都是嘉键的人跟着跑，我们除了必要时配合一下，基本上不用操什么心，业主也放心。

旧楼电梯加装恰恰就是老旧小区改造一块难啃的骨头。

　　旧楼电梯加装，大家都认为这是个好政策，汕头旧小区加装电梯，但推进起来却非常不顺，很多项目做业主的工作要花1-2年时间，业主反悔、“死也不同意”的事情常有。追其根本，就在于低楼层和高楼层之间的利益博弈。旧楼电梯加装对一栋楼的影响，本质上是楼层间的房价体系变了。未加装电梯之前，相对于3-6楼来说，尽管1-2楼采光、通风不太好，但却免除了爬楼梯之苦。反映在房价上， 1-2楼的房价并不比3-6楼低多少。但是变成电梯房之后，楼栋的房价体系彻底变了。

　　对于5-6楼来说，不仅顶层通风采光好且一下成了“电梯房”，从不待见的楼层，一下变成了香饽饽。自然5-6 楼的业主是旧楼电梯加装的坚定支持者，只是在具体费用承担比例上扯扯皮，后一定会妥协的;3-4楼的业主批较暧昧。旧楼电梯加装之前，3-4楼是好楼层，旧小区加装电梯哪家***，既有通风、光的优势，爬楼梯还不怎么累;加装电梯后，3-4楼可能不是好的楼层了。但同时，3-4楼也能享受到“电梯房”的红利，而份子钱相对5-6楼来说还并不算多。

　广州嘉集电梯认为：只有当整栋楼的利益融合在一起，加装电梯的问题才更容易被推进，而这一切除了要伴随诚恳协商、相互磨合外，利益补偿才是关键。

　　因此，老旧小区改造，不仅是为了扩内需，重要的是让居住在里面的人群，能分享城市化和房地产的红利。对于1-2楼的诉求，多应该以经济补偿的方式来满足。这样不仅能顺利推动整个小区的改造，还能带动整个社区复兴，存量房装修、流转、经济账、还是福利账，这都是划算的。

涨价潮”来势汹汹 加装电梯企业可从四方面应对

近年来，受大环境影响，加装电梯行业发展也面临了巨大的压力。但是，挑战通常与机遇并存。在日趋严峻的市场环境下，加装电梯企业要想获得更为长远的发展，还需不断调整经营方针，主动适应时***展趋势。具体而言，可从四个方面着手。

一、完善自身运输系统

今年由于新交规的实施，一开始，一系列的涨价潮就开始了。新交规的实施在很多方面也规范交通运输的安全性。但新交规并不是引起企业成本上升的直接因素。真正的因素在于货车不够，运输公司坐地起价。因此，业内人士认为可以完善或建立自己的运输渠道，未来线上与线下是大趋势，不能只看清眼前的市场。

二、吸纳***生产理念

很多企业在成立之初，会靠“过日子”。随着市场竞争日趋激烈，为摆脱传统来料加工式制造模式，企业必须不断自我加压，精准***市场，主动适应市场需求，走自主研发之路，才能以高品质的获得各个阶段消费者的青睐。企业不仅要吸纳***的生产理念，保持产品既有的优良品质，还要将节能、环保、生态等理念融入产品设计，赋予产品或或典雅的文化品格，使其真正成为、精、环保的代名词。

三、探索立体营销模式

成本涨价是不可避免的，无法节流就只能开源了。在市场站稳脚跟，要抛弃以往的销售人员闯市场、专注编织关系网”的传统营销套路，着眼于潮流的趋势，针对产品制定相应的销售人群，并制定相应的销售计划，保证一击即中。并利用各网络平台，进行宣传。积极探索立体营销模式，着力开拓国际市场，旧小区加装电梯哪家好，利用“互联网 营销”等新兴产品营销方式，开展私人定制服务，旧小区加装电梯设计，打通线上线下销售渠道，通过线上销售，线下网点服务的形式，进一步开拓市场。

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