旧楼电梯加装，对一楼到底有没有影响？问题答案在这！

　　不止是新房有很多的问题要注意，老楼电梯改造安装设计，老房子同样也有很多的问题，比如说旧楼电梯加装，一楼会不会贬值，买老房子能不能，大家可能没遇到过，但你一定都听过，那你知道答案吗?

旧楼电梯加装

　　客户问题1：一楼不同意旧楼电梯加装，说加了电梯，楼上的房价会升值，一楼会贬值，所以就是不同意，这种应该怎么办?

广州嘉集电梯小编回答1：

　　一楼的这个说法其实是站不住脚的，房子的价格受很多因素的影响，主要还是受地段、交通、户型和面积的影响，电梯的影响真的不大。

　　旧楼电梯加装，楼层高的确实会有所升值，五楼以上会升值10%左右，但是一楼肯定不会贬值，反而会使整栋楼都升值。

　　再打个比方，过去很多老小区有垃圾堆，一楼是受影响的，老楼电梯改造安装案例，夏天的臭味和***蚊子弄得难受极了。后来经过环境整治，几乎没有这种现象了，老楼电梯改造安装，一楼的房子也就好租好卖了一些，价格也会上涨。但楼上的房价因此贬值了吗?不会，只会因为小区环境整体改观了，也跟着稍稍涨了价，只不过没有一楼多而已。

　　所以，旧楼电梯加装也一样，会让楼上收益，老楼电梯改造安装多少钱，但一楼却会受损，只不过涨价幅度小一些罢了。

　　客户问题2：近，在准备买一套老公房，但遇到一个问题，就是不知道如何平衡楼龄、质量、社区的标准问题。尤其是一些80年代盖的，甚至更早的都有，中介说这种房子之所以价格低，就是因为不能。是这样吗?

　　另外，请问老公房未来的升值趋势如何，会不会低于整体涨幅啊?

　　广州嘉集电梯小编回答2：

　　老房子在上确实会受到一些限制。很多***都有规定，楼龄加年限，不得超过50年，甚至有的低到40年。这就让很多老房子彻底失去了资格。

　　但是，这种限制也不是的，也有很多***的制度相对宽松。老公房的涨幅和大盘是基本一致的，不会低于整体涨幅。

　　看完这两个问题之后，大家是否对于我们的旧楼电梯加装有了新的认识和了解。

老住宅楼加装电梯的费用是多少。1:老住宅，共12层。

2:原修楼的时候有规划电梯井，但因某些原因没安装电梯。

3:一楼入口，2、3楼不开门，4-12楼每层都开门。

现打算在原电梯井内加装电梯，所有费用算完大概要多少钱。

普遍bai40万左右。

加装电梯时，除了***的补贴外，钱du都是来自居民自筹，不zhi同dao楼层不同价格。查了下当时的数据，新民村当时加装电梯时，商定了出资比例：

一楼二楼不用出钱，三楼10%（一户25500元），4楼20%（一户51000元），5楼30%（一户76500元），6楼40%（一户102000元），以此类推。

互联网营销不一样 电梯加装企业可圈可点

互联网大数据时代已悄然来临，网络营销随之走热，在电梯加装企业的日常生产经营中，越来越多的网络热点涌现。从网络营销到网络销售再到网络服务，网络进而成为传统行业的重要发展载体。

作为传统行业的一个分支，一贯按照传统的经营模式生产销售，并在传统渠道建设方面取得了不小的突破。企业通过开设专卖店、租赁商场柜台、入驻卖场等方式进行产品的销售、推广和品牌宣传。而近年来渠道下沉也被更多企业挖掘，向中小城市进军成为企业绕不开的话题。

随着互联网商务的发展和成熟，电梯加装行业“嗅”到了更大的市场商机，企业纷纷试水电商平台。在互联网的赛场上，所有企业都站在同一起跑线上，谁都没有早一步，也没有晚一步。

目前，行业的网络电商普遍的模式是线上线下相结合，线验、线上购买，即消费者在线下实体店“望闻问切”，真实感受产品和细节，终将中意的产品在网上下单购买，并享受由体验店进行配送和安装的福利。这样的销售模式，实现了企业真正为消费者服务的理念，消费者不仅可以享受到网上的优惠价格，还可以消除实物与图片不符的顾虑，更重要的是能体验到实体店的安装和***服务。

企业加入电商大军时日尚浅，但对互联网营销的运用可圈可点。据统计，仅半年时间，企业电商销售额大幅度增长，这充分地显示出互联网市场的强大实力和企业的营销能力。

电商发展已成为定局，未来企业将继续高歌猛进，互联网市场的巨大吸引力要求企业必须真切认识到市场现状，走电商大道，做理性营销。

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