旧楼加装电梯

旧楼加装电梯：井道外墙材质

目前旧楼加装电梯井道采用的外墙材质主要有4种：

铝单板（优点：强度高、美观、寿命长；缺点：价格高）；

玻璃（优点：不影响采光、外观美观，缺点：易反光，夏天不能隔热）；

岩棉夹芯板（优点：隔热、吸音隔声、防火，缺点：外观欠佳，易损坏）；

铝塑板（优点：装饰性强、质量小、刚性好，缺点：容易破损，后期需要维护更换）。

四种材质的价格和性能由高到低依次为：铝单板、玻璃、岩棉夹芯板、铝塑板。而越便宜的材质使用年限越短，前期费用比较便宜，后续可能会产生更换费用。

旧楼加装电梯：连廊方案

连廊越长、数量越多，则造价越高。

连廊封闭与否、装修与否，以及装修方案、装修材料档次，都不同程度影响加装电梯的价格。

旧楼加装电梯：电梯配置

电梯配置，分别从看的到和看不到的两个方面做介绍。轿厢装潢即为看得到的部分，决定了乘梯感受，轿厢材质配置高低，导致了价格差异。

按照价格由低到高排序为，轿壁材质：443不锈钢、304不锈钢；显示屏：ELD点阵显示屏、液晶显示屏、多媒体大屏幕显示器；地坪材质：PVC、大理石；轿厢吊顶装潢更加多样，工艺越复杂，价格越高。

而看不到的配置，同样按照价格从低到高的材质区别为，曳引系统：钢丝绳（寿命5-6年）、钢带（电梯使用周期内无需更换）；导靴：滑动导靴（***时容易产生油污）、滚动导靴（静音，无需***）；导轨：空心导轨（型材单薄，易变形）、实心导轨（不易变形，更安全）；对重块：水泥合成对重块、铸铁对重块、钢板对重块。

旧楼加装电梯：地质条件

加装电梯进入施工设计前，旧楼加建电梯公司，需要调查地质情况。一般情况下，可以去档案馆调取资料。但有些小区调取不到资料，就需要重新做地质勘察，会产生费用。

另外，地质条件决定了是否需要打桩，需要打多少根桩，桩越多越深，价格越高。如果基础遇到有地下室等情况，需要做加固工程，价格相应增加。

广州老楼加装电梯，邻里配合很重要！

　　近年来，随着老龄化程度越来越高，长沙中心城区老年人比重已超过20%，相当部分老年人群都居住在未设置电梯的老旧多层楼房中，出行极为不便，群众对长沙老楼加装电梯要求日益迫切。现在我们湖南兆禹电梯小编就与大家探讨一下关于加装电梯的事情!

广州老楼加装电梯

　　我市有关部门虽然于2014年出台了《关于加强既有住宅增设电梯管理工作的通知》，但目前推进效果不理想。政策瓶颈、***推进力度不大、资金筹措渠道单一是制约其落实的主要原因。

　　其实，要完善支持既有老楼加装电梯政策措施，尽快制定符合广州实际，措施更具体、更有操作性的既有老楼加装电梯实施办法;

　　要将既有住宅加装电梯纳入***民生实事范畴，实施五年行动计划，多途径筹措资金支持加装电梯，通过***补贴、产业引导、业主众筹等方式，拓宽资金筹措渠道;

　　要加强******，旧楼加建电梯***，狠抓责任落实，明确牵头部门及相关部门职责，在对既有多层住宅业主加装电梯需求等基本情况进行摸底调查的基础上，选择责任主体较为明确、老年人居住比例较高的小区楼栋开展试点，探索既有住宅加装电梯难题的措施和工作方法;

　　要充分发挥街道、社区居委会等基层***的引导作用，明确其承担指导、协调辖区内住户利益平衡的职责，引导业主共同推进既有多层住宅加装电梯工作。

多层楼房加装电梯一般会放在哪里？

?现在很多多层楼房加装电梯正在如火如荼的举行着，现在对于旧住宅加装电梯很多问题已经渐渐解决了。但是对于旧楼电梯加装我们应该会把电梯放在哪里呢？

旧楼电梯加装

通常来说，旧楼加建电梯电话，旧楼室内是没有预留电梯的空间，所以电梯的安装方式 ，惠州旧楼加建电梯，位置选择三种方式，楼道直接安装、壁挂式安装、阳台安装。

另外，如果是旧楼有十年以上楼龄的电梯一般是没有预留井道的，那多数都是安装在外面的，外面可以是楼梯口附近的。

旧楼电梯加装关系到各方物业私权的复杂关系。装了电梯，对于三楼及以上的老人来说，是大利好，上下楼梯这个大问题解决了，甚至房产也增值了。

那么，旧楼加装上电梯怎么呢？

我们来看看之前广州嘉集电梯的旧楼电梯加装的案例。一般情况下，电梯会停在楼梯的转弯处，不会直接通到家门口的。如果要，需要再走半截楼梯。虽然不尽如人意，但谁叫咱没买电梯房呢？这样也很美好了。

那么，目前这件事有几个难题呢？

两个。一是邻居之间不好协调，意见不一样。这一商量，就拖起来没完了。二是审批流程复杂。话说这老楼可不是说动就动的，老胳膊老腿了，万一出个安全事故，那可不得了。一个小区，20多万加装电梯 按楼层分摊费用。

旧楼电梯加装流程分七步：1.申请人准备签订协议、制定概念方案等；2.向属地乡镇、街道***提出申请；3.街道***相关部门现场踏勘及可行性论证；4.概念方案改进后进行公示；5.申请人委托进行建筑结构安全鉴定并开展专项设计；6.规划部门***设计联审，审批规划许可，施工图审查合格后，进行方案公示；7.告知街道，并在住建、消防等部门沟通后，施工安装；8.完工后要进行检验并落实电梯管理者，后进行竣工验收并使用登记。

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