多层楼房加装电梯一般会放在哪里？

?现在很多多层楼房加装电梯正在如火如荼的举行着，现在对于旧住宅加装电梯很多问题已经渐渐解决了。但是对于旧楼电梯加装我们应该会把电梯放在哪里呢？

旧楼电梯加装

通常来说，旧楼室内是没有预留电梯的空间，所以电梯的安装方式 ，位置选择三种方式，楼道直接安装、壁挂式安装、阳台安装。

另外，如果是旧楼有十年以上楼龄的电梯一般是没有预留井道的，那多数都是安装在外面的，旧楼加装电梯施工方案，外面可以是楼梯口附近的。

旧楼电梯加装关系到各方物业私权的复杂关系。装了电梯，对于三楼及以上的老人来说，是大利好，上下楼梯这个大问题解决了，甚至房产也增值了。

那么，旧楼加装上电梯怎么呢？

我们来看看之前广州嘉集电梯的旧楼电梯加装的案例。一般情况下，电梯会停在楼梯的转弯处，不会直接通到家门口的。如果要，需要再走半截楼梯。虽然不尽如人意，但谁叫咱没买电梯房呢？这样也很美好了。

那么，目前这件事有几个难题呢？

两个。一是邻居之间不好协调，意见不一样。这一商量，就拖起来没完了。二是审批流程复杂。话说这老楼可不是说动就动的，老胳膊老腿了，万一出个安全事故，7层旧楼加装电梯多少钱，那可不得了。一个小区，20多万加装电梯 按楼层分摊费用。

旧楼电梯加装流程分七步：1.申请人准备签订协议、制定概念方案等；2.向属地乡镇、街道***提出申请；3.街道***相关部门现场踏勘及可行性论证；4.概念方案改进后进行公示；5.申请人委托进行建筑结构安全鉴定并开展专项设计；6.规划部门***设计联审，审批规划许可，6层旧楼加装电梯价格，施工图审查合格后，进行方案公示；7.告知街道，并在住建、消防等部门沟通后，施工安装；8.完工后要进行检验并落实电梯管理者，后进行竣工验收并使用登记。

广州市旧楼加装电梯宣传推广工作如火如荼地展开，旧楼加装电梯，市内各区都争相出台相应的补贴政策，近日开始正式实施的《越秀区既有住宅增设电梯财政补助资金管理规定》(简称《规定》)也是其中之一。

　　越秀区《规定》正式出台后，相关负责人随即作出解释。其中，对低保、低收入困难家庭的补助是越秀区首创，除了“1梯10万元”的***补贴外，如果该项电梯项目里有低保、低收入困难家庭，该家庭就可获得5万元补助。这对于低保、低收入困难家庭来说无疑是一大福音，具体如何发放也是他们比较关心的。

　　困难家庭额外补助如何计算?

　　既有住宅电梯加装项目补助申请通过后，如果住户既是低保、低收入困难补助对象又是电梯加装项目出资人，可申请每梯额外5万元的补助，按照每梯所含有困难家庭的比例分配。

　　若含有1户困难家庭：如困难家庭在电梯加装项目中出资小于5万元，可申请与出资金额相等的额外补助;若困难家庭在电梯加装项目中出资大于或等于5万元，可申请5万元的额外补助。

　　若含有N户困难家庭：按出资比例将5万元补助分发给在电梯加装项目中出资的N户困难家庭(所得补助以五万元为限且不超过实际出资金额)。

　　困难家庭额外补助将直接发放至个人账户

　　《规定》出台后，很多居民对于普通居民补助申领和困难家庭的额外补助申领是否需要分开操作比较关心。对此，工作人员表示，电梯加装项目补助申请通过后，同一台电梯项目的所有补助申请将统一发放至出资人共同***委托的牵头业主代表账户。困难家庭的额外补助将直接发放至困难家庭个人账户。

老旧楼安装一部电梯要多少钱？还请不吝赐

如果安装电梯的费用由业主共同出资，则同意加装电梯的业主需要就各自出资额、维护和养护分摊等事项达成书面协议。费用比例可参照：以第三层为参数1、第二层为0.5、首层为0，从第四层开始每增加一层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，依此类推；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定，总的来说业主自行协商。目前，北京、上海、广州、南京、济南、西安、厦门、青岛等市都出台了相关补贴政策，按照加装一台电梯补贴10万元至24万元不等的原则给予支持。

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