盲目扩张致企业短命 电梯加装企业要“勤俭持家”

不能盲目的扩张勤俭持家一直是中国民族的传统美德，对于电梯加装企业来说也要做好这一点。特别是目前行业处于市场低迷的状态，工作程序中存在很多浪费的情况，让企业发展更加艰难。因此在此时，想要持续发展，必须勤俭节家做好成本的控制和风险的预测，不能盲目的扩张。

盲目扩张致使企业短命

目前，很多电梯加装企业都是“扩张模式”的积极推行者，认为企业规模越大，就越能立于不败之地。而他们往往忽视财务风险控制，这才是导致中国一些企业短命的主要原因。在中小企业中，大部分企业关心的是市场前景、***预算、销售目标、利润目标和人员投入，而对于风险管理和控制却不够重视。

由于前期调研不到位，市场评估不准确，甚至计划严重脱离实际，各项财务指标都容易超出企业的预期规划，项目的资金投入也因计划被打乱而无法得到有效控制。如果前期的计划收入缩水，而后期的投入又需加大，资金链就往往容易断裂，企业将陷入更加艰难的境地。

企业要“勤俭持家”

停滞的资源是企业广泛的“隐形成本”，例如闲置的设备，积压的库存，低利用率的岗位职业，闲置的资金、搁置的业务等，这些虽然不一定会继续消耗企业的投入，却是企业资产中的一部分，企业会为此承担着***等隐形成本。所以说，一个企业里，停滞资源的多少，体现着该企业资源利用率的高低例如，企业的存货周转率越高，则企业存货资产变现能力越强，资金的使用效率越高。

企业接下来将面临的是大规模的“洗牌潮”，对于大企业而言，专利基础不足、未找到适合自身发展的道路、盲目扩张都将导致企业的消亡，对于中小型企业而言，盲目投身价格战，企业管理者判断不力、管理不善、资金链断裂都是催命符。因此，企业应积极认清风险的存在，避免使自身陷入万丈深渊中。

总的来说，广州旧楼加装电梯费用，企业的发展一定要找准自己的***，不能盲目跟风，需要根据自身实际情况出发，踏踏实实做好品质，才能保障企业的长久发展。

加装电梯意见不一邻里生矛盾 社区协调作用很重要

“比我们预想好太多，通透敞亮而且噪音很小。”22日上午，家住经十一路某单位宿舍的宋先生来到英雄山路201号院4号楼。在亲自体验了这栋楼加装的电梯后，他紧皱的眉头放松了。作为济南市首部投入使用的老楼加装电梯，4号楼的电梯已经投入使用8个月。业主代表王其章称，自打去年12月加装电梯项目一开工，便吸引了全济南的关注，每天都有不少市民前来“取经”。普遍的情况是:高低层业主因电梯噪音、采光等问题，达不成一致意见，只好都来亲身感受一下。

截至7月底，济南市内五个试点区共计123个单元楼已经开工建设加装电梯，其中经质监部门验收备案投入使用的有24部电梯。尽管进展喜人，但济南市房管部门相关负责人也曾透露:因增设电梯后，楼上、楼下业主固有的受益不均，导致了业主之间矛盾突出，虽然加强了街道***的***协调工作，但是仍有众多项目因此告吹。

老楼加装电梯一旦协调不成功，直接的后果便是邻里关系紧张，导致社区不和谐。济南不少老旧小区正在发生着这样的事情。“现在低层业主看见我们，都躲着走。”家住千佛山东路一小区的王女士称，加装电梯一事让原本满是祥和气氛的单位小区变得“暗流涌动”，广州旧楼加装电梯多少钱，“多年的老朋友，甚至避而不见。”

“业主之间沟通充分与否，也是加装电梯成功与否的关键。”除了电梯本身技术业务，汤修贵每天应对的便是——协调统一业主意见，促成加装电梯。“每天都会接触到这样的事情，有的单元楼能开七八次协调会。”

电梯采购常识

1； 基坑、井道的定制

首先，虽然说同等重量的电梯，井道尺寸和基坑深度都差不多，但是不同品牌的电梯还是有一定差异。所以，在向设计院下达设计任务书时，应该向设计院提供你日后想选用的所有电梯品牌，电梯型号等，以便设计院按照这些品牌中，对井道、基坑要求品牌进行设计。所以如果从项目建设之初就介入，广州旧楼加装电梯价格，一定要注意基坑和井道的尺寸。

2；梯速的选择

常用电梯的梯速基本分为：1.0m/s，1.5 m/s(1.6 m/s)，1.75 m/s(1.8 m/s)，2.0 m/s，2.5 m/s，3 m/s

等等，梯速越高，制造工艺越复杂，电梯越贵。一般情况下，根据消防规定，在1分钟之内，电梯要完成从建筑物一层至顶层的运行，所以，根据大厦的高度计算你需要的梯速即可。即：假如楼高100m，那么

100m/60s=1.667，这种情况下，选用1.75 m/s或1.8 m/s的梯速即可。

3；载重量的选择

这个没什么计算方法啦，一般根据量定就好，住宅一般选用800kg的电梯，公建至少要选用1000kg以上的。如果选用了较小载重的电梯，可以适当选择看起来扩大空间的电梯装潢。

4；厅门、门框、轿厢装潢的材质

厅门、门框、轿厢装潢的材质根据档次从高至低分为：蚀刻钢板、镜面钢板、发纹钢板、喷涂钢板。蚀刻钢板是镜面钢板或发纹钢板的基础上，蚀刻上各类花纹，这种装潢又美观又华丽，一般适用于中的经营性的公建。

镜面钢板比蚀刻钢板便宜一些，也属于中电梯装潢，是用打磨的跟镜子一样的不锈钢板制成的。这样的装潢会增大电梯内的空间感，同时也增强了实用性（方面爱美人士，也可以防电梯）。但是，镜面钢板的缺陷是，由于制作精细，广州旧楼加装电梯，这种钢板非常怕磨，使用久了之后，表面会有很多划痕，需要更换，增加了日后的运营成本。

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