广州嘉集建筑工程有限公司是集科研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业，专门从事建筑物加固与改造、建筑物的基础加固、建筑纠偏、顶升托换、倾斜纠偏、建筑切割、加固设计等特种技术的研发与施工。公司成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，解决了一项又一项技术难题。
广州荔湾区花地街怡芳苑怡德街9号加电梯筹备组成员 潘叔“筹备小组那五个人，另外还有一个牵头人，一定要不计较。”
到底这笔补贴怎么花呢？潘叔表示，10万元将主要用于电梯的后期维保。广州荔湾区花地街怡芳苑怡德街9号加电梯筹备组成员 潘叔“拿到钱之后，我们会进一步搞好电梯的安全，改善电梯的通风效果，更大部分是放在以后的电梯维修费用里。”
到目前为止，***街已经加装了19座住宅电梯，另有11座正在建设中。有电梯企业表示，完全没有条件加电梯的住宅只是数，大部分在居民互相协调下都能解决。
广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。
公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。
老房子加装电梯 卡在了社区公章上
老龄化的衍生问题，正开始多元化地展现，比如为老式居民楼加装电梯，就成为一种越来越熟悉的民间期待。
去年由浙江省建设厅等9部门联合下发的《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》开始实施，让不少住在老房子里的老年人，觉得多年的苦盼有了希望。
然而，指导意见不等于具体实施细则，两者之间连成一线还有不短的路。
这几天，增城旧小区加建电梯，浙江大学华家池校区内34幢的住户们就在为一件事苦恼：业主意见早已高度统一，费用分担也没问题，电梯公司也做好了设计方案，但是电梯还是装不了，因为社区不肯盖章同意。
老房子装电梯究竟能操作了吗？需要怎么操作？
12户业主多八十、九十岁
电梯不是奢侈品是必需品
浙大华家池校区内34幢建于1995年，***单元，共6层，住户基本是老和离退休干部。老的94岁，“年轻”的也80多了。
501室的潘根生，83岁，浙大茶学系。他说，每天上下楼成了大家共同的心病。年龄老的温其彬，甚至只能在2楼转角放把椅子，作为爬楼时的休息站。
所以他们曾在2010年、2012年和2015年三次联名向校方打报告，请求加装单元电梯——但答复是，没有相关规定，难以操作。
但业主们相信总有一天政策会解冻，行动。2015年4月，他们找上海三菱电梯公司浙江***和杭州道川电梯配套公司做了报价表，买电梯、安装、以及钢架井道、砖墙外罩等配套工程的费用，共约38万元左右。
去年4月，浙江省《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》出台，今年1月，住户们在媒体上看到老旧小区加装电梯纳入了杭州市***2017年为民办实事候选项目，更是欢欣鼓舞。于是今年3月初，他们委托楼道长王书翔带着电梯设计图纸、费用分担方案等材料，去了杭州市危改办。
“危改办很热心，旧小区加建电梯哪家好，给了我们标准版协议书，说填好后请见证单位也就是社区盖个章，就可以进入下一步程序了。”王书翔说。
细则未出台社区不盖章
加装电梯卡住了
在这份《杭州市既有多层住宅增设电梯项目协议书上》，电梯的建设、运行、维护费用都列了详细分摊表。除了101室和102室，其余10户业主都签了名。按照《指导意见》，三分之二业主签字同意，就可以启动设计了。
3月13日，王书翔找到华家池社区，没想到，憧憬中的电梯在一个意想不到的环节卡住了：社区杨告诉他，咨询了街道和区里后得知，由于杭州关于老旧小区加装电梯的实施细则还没有出台，这个“见证章”盖不了。
不甘心的业主们又请学校相关部门出面去沟通，但结果还是一样。“为何省里已有指导意见，杭州有些地方也开始试点，社区却……”觉得想不通的潘根生，向杭州市长***12345反映了此事。
华家池社区的杨华萍告诉钱报记者，虽然辖区里也有单元咨询过装电梯的事，但推进到这一步的，34幢还是先例。
杨说，盖这方面的“见证章”，自己也是首遇。上次居民来了之后，她马上就打电话给街道科，又咨询了江干区，得到的答复是杭州市的细则正在征求意见，等正式细则出台再盖章为好。
市危改办愿意出面协调
预计年内政策将落地
杭州市危改办危改科科长杨静告诉钱报记者，社区不盖章，也并非没有理由，旧小区加建电梯预算，因为杭州市目前的确没有相关文件出台。“目前我们重要的一项工作，旧小区加建电梯费用，就是推动这个政策落地。等到杭州市的细则出来后，涉及的审批流程都会变得很顺畅。”杨静说。
对于潘先生他们遇到的这种情况，杨静认为，有两种方式可以解决：如果加装电梯的需求不那么急迫，那么可以再稍微等等。根据预期，杭州市的相关细则今年就会发布。
“如果需求非常急迫，那么，他们可以再来向我们反映这个情况，由我们出面和社区来进行沟通。”杨静说。
不管怎样，杭州市危改办愿意出面与华家池社区协调，对于华家池34幢的业主们来说，总是个好消息。社区杨也表示，如果有上级指导部门介入，他们工作起来心里也有底了，“不过，如果市危改办能和江干区危改办再对接下，我觉得那样更好。”（何晟 詹程开）
广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
旧楼加装电梯，你关心的5个问题，答案都在这了！
1安装电梯的资金怎么筹集？
根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。
属于房改房的，可以申请使用单位住房维修费用。
可以申请使用房屋所有权人名下的住房公集金、专项维修资金。
原产权单位或者原房改售房单位（不包括财政拨款的预算单位）出资。
社会***等其他合法资金来源。
2不同楼层需要怎么分摊资金？
如果安装电梯的费用由业主共同出资，则同意增设电梯的业主需要就各自出资额、维护和养护分摊等事项达成书面协议。费用比例可参照：
以第三层为参数1、第二层为0.5、一层为0，从第四层开始每增加一层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，依此类推；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。
3业主认为侵权提出补偿怎么办？
应由业主之间协商解决，协商不成的可依法通过民事途径解决。
但有律师认为，如果三分之二以上的业主同意的话，加建电梯是合法的。低层住户可以主张不承担加建费用，如不会严重影响通风、采光等，一般是无权要求赔偿的。
4为什么申请很久没有通过？
有多方面的原因，主要原因有两点：
一是设计方案可能存在不足。建议到规划部门或设计单位咨询，根据意见改进；
二是审批进度有限。目前是各小区集中申请阶段，规划部门需要逐一进行审核。
5安装电梯***有补贴吗？
目前，广州只有荔湾区提出了相关补贴政策，按照加装一台电梯补贴10万元的原则给予支持，预计快9月份会出台相关方案。其他区域则暂时还没有这方面的消息。
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