旧小区加装电梯费用多少-越秀区旧小区加装电梯-广东嘉集
作者:广东嘉集2020/6/13 16:34:08

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金8000万元,具有较扎实的管理基础和技术力量,拥有特种工程(结构补强)、劳务分包等建筑业企业证书,资质齐全,经验丰富。

公司自成立以来,以“专注,创新,务实,以客户为中心”的精神,为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面,我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项;在楼房加固补强方面,我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲(讯云)IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等;服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。

公司业务范围包括:1、建筑物结构加固补强;2、加装电梯工程;3、地基与基础工程;4、建筑防水工程;5、建筑装饰工程设计与施工;6、消防设施工程设计与施工;7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。

广州旧楼加装电梯业主意见多多建了四个月未完工


旧楼加装电梯确实是一件不容易的事,要说服高低层的住户都同意。但是在天河有一个小区,就好不容易意见一致安装电梯,却还是困难重重。

加装工程进行了四个多月了,一直做做停停。由于工程未完成,电梯槽就一直空那里,非常***。到底什么情况?

  在天河区电子五所社区,28号大楼,2、3、4单元正在进行加装电梯工程。只见电梯槽已经建起来,外面搭起了围蔽,但未见工人施工。

居民表示,电梯工程一再拖延原因多多。首先是电梯槽的建设是以第1单元为样板的,但是建槽后并无使用1单元的某某电梯,而选用了其它牌子。于是就出现了电梯槽门宽度不够,6层旧小区加装电梯价格,要返工的情况。

  我们在现场看到,已经有大批的电梯零件堆放在楼下,电梯槽门也有改动过的痕迹。但后来工程又因为工人和施工单位之间的矛盾,再次搁置。

 工程做做停停,居民出入就***四伏。除了门口的坑坑洼洼之外,******的就是未完工的电梯槽,只有简陋的木板围蔽。而上楼梯的位置只能暂时用砖头垫高。



为此,我们找到了施工负责人了解情况,但是就出现完全不同的说法。这位负责人说,施工人员是28座第2单元一位业主代表让他们使用的,但是工人提出了超出合同以外的要求。

据了解,目前施工方已经约上业主代表继续进行协商。









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旧楼加装电梯的好处:

▲多层加装电梯可以解市决年老体弱住户上下楼的不便、解决他们的居住困难,降低了新楼供应需求,旧小区加装电梯怎么样,在一定程度上起到缓解楼紧张和***楼价上涨幅度过快的作用,实为利国利民大好事。

▲多层住宅改造加装电梯,对新的经济适用房的建造标准可供规划和设计方面的参考数据。

▲多层住宅改造加装电梯,能使旧房住户的居住生活质量得到改善,住户安心居住,减轻许多住户为购新房而带来的经济压力,促进社会安定和谐,也给城市管理带来方便。

▲加装电梯如果只占用公共空间或楼梯向外延伸空间,越秀区旧小区加装电梯,不占用任何单元向外延伸空间,谈不上影响谁的前后对流与通风。采光影响是技术问题,可以通过加装透明的观光梯解决,额外增加的成本也不多。

▲加装电梯不仅更使生活加方便、舒适,也提升了楼房的品位,是一举两得的事情。



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旧楼加装电梯新政出台 加装可用、物业维修资金 参考分摊费用比例出炉——

  一楼不掏钱 二楼少出钱

  昨日,广州市***召开新闻发布会,就《广州市既有住宅增设电梯办法》和《广州市既有住宅增设电梯技术规程》进行通报。这标志着备受市民关注的旧楼加装电梯新政已经正式出台。

  新政有什么亮点?记者了解到,2012年7月1日开始试用的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》已经到期,但本次新政仍然保留了该试行办法中“两个2/3”的规定,并不要求100%业主同意才能通过加装电梯。而对于现实中往往有1/3的业主反对,新办法则加强了协商机制、提供了分摊费用的参考标准、拓宽了旧楼加装电梯的资金来源等。总的来说,新的加装电梯办法在操作上更加接地气,能更有效推动旧楼加装电梯工作。




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