2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。***人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%，地方教育附加征收标准为2%。3、土地***。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地***的***义务人，转让非国有土地和***以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地***。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式，我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”。

持使用未利用地、废弃地、边远海岛等土地建设旅游项目

在符合生态环境保护要求和相关规划的前提下，对使用荒山、荒地、荒滩及石漠化、边远海岛土地建设的旅游项目，优先安排新增建设用地计划指标，出让底价可按不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取相关费用之和的原则确定。对复垦利用垃圾场、废弃矿山等历史遗留损毁土地建设的旅游项目，各地可按照“谁***、谁受益”的原则，制定支持政策，吸引社会***，鼓励土地权利人自行复垦。工程地质、水文地质与水文要求工业用地不应选在7级和7级以上的区。

近年来，土地市场中介成为了新兴职业，那么土地市场中介是做什么的？

土地市场中介是指从事用地咨询、土地使用权交易经纪、地价评估等项业务活动的人员，土地市场中介包括用地咨询、土地使用权交易经纪和土地估价等。

在多数人眼里，土地市场中介和房地产中介是一个非常容易***的行业。佣金高、工作强度不算大、时间相对自由……

但是***是***，但并非人们想象中那样容易。这个行业是一个长线的，必须扎根在一个地区，通过一单单交易不断累积客源、地源才会做得好。

工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。

工业用地是指***设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气。

（一）一类工业用地

对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地

（二）二类工业用地

对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业、制造工业、纺织工业等用地

（三）三类工业用地

对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地。