国有土地的权属调查和资信能力调查1、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。2、转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括***资金证明、有无重大******等，以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。佣金高、工作强度不算大、时间相对自由……但是***是***，但并非人们想象中那样容易。

房地产价格评估是指以房地产为对象，由***估价人员，根据一定的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的经营活动。房地产经纪是由房地产经纪人(个人或机构，统称经纪人)完成的促进房地产市场交易顺利实现一系列居间、代理、行纪等中介活动，是以提取佣金为经营特征，为房地产买卖、交换、租赁、置换等提供信息及信托劳务工作的中介服务。转让合同签订之前，必须去国土部门、房地产主管部门进行调查，核实有无与被采取限制。

近年来，土地市场中介成为了新兴职业，那么土地市场中介是做什么的？

土地市场中介是指从事用地咨询、土地使用权交易经纪、地价评估等项业务活动的人员，土地市场中介包括用地咨询、土地使用权交易经纪和土地估价等。

在多数人眼里，土地市场中介和房地产中介是一个非常容易***的行业。佣金高、工作强度不算大、时间相对自由……

但是***是***，但并非人们想象中那样容易。这个行业是一个长线的，必须扎根在一个地区，通过一单单交易不断累积客源、地源才会做得好。