工业用地也是可以办理***的，但是需要满足办理***的条件的才能受理，一些工业用地还可以转为其他用途的用地，这也可以成为办理***的另一种途径。

***实行土地用途管制制度，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅。改变土地用途必须取得出让方和市、县城市规划行政主管部门的同意，并按程序办理相关手续。未经相关程序变更土地用途建设住宅的行为属于行为。在工业用地上建设和销售的住宅属于建筑。

请问土地使用权怎样转让

可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件： 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件 （1）按照出让合同约定***全部土地出让金，山林土地出租，并取得国有土地使用权； （2）按照出让合同约定进行***开发，属于房屋建设工程的，完成开发***总额的 25% 以上，土地出租，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件； （3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件 （1）土地使用者为公司、企业、其他经济***和个人； （2）领有国有土地使用证； （3）具有地上建筑物、其他附着物合 的产权证明； （4）经有批准权的审批。

市、县国土资源管理部门应当按照出让公告规定的时间、地点***招标拍卖挂牌活动。招标出让的，确定中标人后，招标人应当向中标人发出《中标通知书》，并同时将中标结果通知其他人。同时向中标人核发建设项目用地预审批准文件。拍卖挂牌出让的，种植土地出租，经过现场竞价确定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。

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