工业用地补偿标准有哪些

1、奖励性补偿费

奖励性补偿费：用于鼓励被***房屋住户积极协助房屋***或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求***单位安置住房，农用土地出租，房屋***补偿费的各项标准由当地根据本地的实际情况和***有关***政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

2、厂房重置成新价

厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被***房屋***时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。

工业用地转商业用地费用是多少

若是转让，则必须挂牌招标，并且应缴纳该土地差价的所得税，大概每平米是补差价200元的费用。

改变用途需由有资质的土地评估机构进行评估，到当地***进行价格确认，才可以知道应交土地出让金的具体数额。

写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的签字，然后拿着批复到规划部门办理规划变更。　

怎样才能拿到工业用地？

对于地方***来说属于招商引资项目了。一般来说只要找到开发区的招商部门，和他们进行对接就好了。现在的招商引资项目一般都以“一事一议”的方法进行了，所以需要您和意向用地的地方进行一对一谈判，之后回牵涉到具体流程、拿地要求、返税奖励等等问题，农村土地出租，都需要在谈判中解决。

在工业用地近年来***热度持续升温、***大力推动***制造业的发展和有限的工业用地供给背景之下，不少企业都面临着拿地难、拿地周期慢等问题。这个时候你就需要知道以下几点：

企业如何拿地？

与一般的经营性用地招拍挂不同，企业想要在园区拿工业用地，核心是要园区***点头同意。所以，学会如何与园区***打交道，对于企业缩短谈判周期，土地出租，提升合作概率至关重要。和***打交道，的一点，就是把他们感兴趣的东西，用精炼的语言表述出来。

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