新房产交易个税如何影响房价：

出台了房地产调控的新五条，写字楼整体转让电话，其中对得征收20%的个税的说法引起轩然大波。据报道，这几天一些地方出现了二手房交易火爆的现象，多家房产中心前排起了长长的***。果然是一记重拳，很久没有看到这样的政策了。

对房产得征收个税符合有关***规定。《中华人民共和国个人所得税法》第二条列举了11项应***所得，其中第九条即为“财产转让所得”课税项目，该法第三条进一步说明，“特许权使用费所得，***、股息、红利所得，财产租赁所得，哪里有写字楼整体转让，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”

经行政管理部门同意将权属单元分割转让的，房地产权利人应当在分割建设工程竣工验收后，东莞写字楼整体转让，持有关部门的批准文件向房地产登记机构办理房地产变更登记手续。经房地产登记机构核准变更登记的，房地产权利人方可进行转让。五、商场、办公楼的权属单元分割转让，应当执行***和本市房地产转让的规定。商场、办公楼的权属单元分割转让后，写字楼整体转让价格，应当执行***和本市物业管理的规定。

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写字楼转让费用缴纳注意事项

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在写字楼转让出售交易的时候，也很重要。出售方可以开***普票，也可以开。如果交易过程中买方式公司，需要进行，减少额外成本

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