土地转让所在镇街道负责初审转让方用地是否符合工业用地转让条件，土地转让，受让方是否符合开发区(工业功能区)规划、镇街道产业布局规划、产业准入条件、用地及建设要求等。对转让方用地须经相关中介评估机构对已***状况进行评估，根据原土地出让合同，对履约状况进行评价认定。

初审并通过评估符合转让条件的，转让方案报送市行政服务中心国土资源窗口，窗口审核受理后将受让项目可行性报告等相关资料提交市工业项目准入评价***小组(或其办公室)***准入评审。通过评审的，凭评审意见书先办理转让房屋所有权过户，然后再办理土地使用权转让手续。

怎样才能拿到工业用地？

对于地方***来说属于招商引资项目了。一般来说只要找到开发区的招商部门，农村个人土地转让，和他们进行对接就好了。现在的招商引资项目一般都以“一事一议”的方法进行了，所以需要您和意向用地的地方进行一对一谈判，之后回牵涉到具体流程、拿地要求、返税奖励等等问题，都需要在谈判中解决。

在工业用地近年来***热度持续升温、***大力推动***制造业的发展和有限的工业用地供给背景之下，不少企业都面临着拿地难、拿地周期慢等问题。这个时候你就需要知道以下几点：

企业如何拿地？

与一般的经营性用地招拍挂不同，企业想要在园区拿工业用地，二手房土地转让，核心是要园区***点头同意。所以，学会如何与园区***打交道，对于企业缩短谈判周期，提升合作概率至关重要。和***打交道，工业土地转让费用，的一点，就是把他们感兴趣的东西，用精炼的语言表述出来。

工业用地如何报建？

防雷装置竣工验收。气象局防雷中心，5个工作日。收件材料包括：防雷装置竣工验收申请书、防雷装置设计核准书、防雷工程***施工单位和人员的和资格证书、 由福清市防雷检测中心出具的《防雷装置检测报告》、防雷装置竣工图等技术资料、防雷产品出厂合格证、安装记录和由***认可此类产品测试机构出具的测试报告。

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