工业用地转让有新标准

根据近日发布的《关于发布实施***工业用地出让标准》，工业用地转让中介，从今年起***范围内的工业用地分为十五等，每个等级均有一个出让价格。

据悉，此《标准》是市、县出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必 须执行的控制标准。低于标准出让工业用地，或以各种形式给予补贴或返还的，要依法追究有关人员的***责任。《标准》对***各市、县都划分了等级，其中只有北京和上海的部分地区属于一等工业用地，每平米840元；而新疆和宁夏的部分地区属于十五等，每平米60元。

根据***感兴趣的点，主要包括三个方面：你是谁？

拿地主体是谁，是***首要关心的问题，工业用地转让，直接决定了你有没有资格拿地。一般而言，***会从企业的主体规模、是否有操作经验、能否带动上下游产业集聚，以及工程建设管理能力、资金募集能力、运营管理能力等方面出发，对企业进行综合评估。

你能带来什么？

既然我们是从***手里拿地，所以我们就要先想***之所想，站在***的角度考虑这个问题。

怎么样才能拿到工业用地？

你要怎么做？

既然知道了***想要的，下一步我们就是去包装项目，迎合***的需求。企业需要出具一份项目规划书，工业用地转让服务，要在符合城市战略方向、符合多方利益的基础上，做出详细的企业规划和发展预测，要有理有据，梳理和拓展相关人才、资本、技术资源，这样才会得到***的认同。许多企业聘请选哪儿网撰写项目规划方案，其实就是利用外脑的智慧，以缩短谈判周期，提升谈判效率。

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