持使用未利用地、废弃地、边远海岛等土地建设旅游项目

在符合生态环境保护要求和相关规划的前提下，对使用荒山、荒地、荒滩及石漠化、边远海岛土地建设的旅游项目，优先安排新增建设用地计划指标，出让底价可按不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取相关费用之和的原则确定。对复垦利用垃圾场、废弃矿山等历史遗留损毁土地建设的旅游项目，各地可按照“谁***、谁受益”的原则，制定支持政策，吸引社会***，鼓励土地权利人自行复垦。

工业用地转为商业用地方法

1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系

承包更多的土地，成为种植养殖大户

可以将村子里的土地流转到自己手里，工业商业用地，成为种植大户或者养殖大户，这样的话可以得到不少的***扶持。

家里的宅基地退出要谨慎

还有如果你退出宅基地，东莞商业用地，你在城市里站住脚了吗？要不然的话可是得不偿失的！

是继续在农村发展，还是去城市发展，农民朋友选择的时候一定要慎重再慎重！

高新技术产业用地也用M4编号

不是，科研用地也是五十年产权，商业用地地价，用于建设研发项目，这个要贵一些。

工业研发应为对工业用地的一个限定。通常会表述为工业用地

不是，科研用地也是五十年产权，用于建设研发项目

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