房地产中介在运作过程中涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等***知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产******、房产测绘和环境等知识。房地产的概念有广义和狭义之分。广义的房地产概念是指固定在土地及土地上的性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源；狭义的房地产概念仅指土地上的性建筑物和由它们衍生出来的各种权益。

在农村，工业用地转让流程，土地的重要性不言而喻，对农民来说，土地就是他们的“饭碗”。有了土地，农民不仅能从种地获得收入，还能领到相关的农业补贴。但是，工业用地转让，明年开始，有四类人将享受不到这些福利，相当于白白损失几十万。

一类：迁出农村的人

现在农民都有钱了，不少农民在城里买了房子，举家迁移，也从农村迁到了城市，一跃成为城里人。但是想要享受农村土地带来的权益，有一个大前提，那就是农村。没有农村，就没有土地的承包经营权，工业用地转让服务，也就享受不到土地红利了。

国有土地的权属调查和资信能力调查1、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。2、转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括***资金证明、有无重大******等，以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。

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