相关土地转让税率：转让土地使用权，按“转让无形资产”税目缴纳营业税，税率为5%转让建筑物有限产权或使用权，东莞住宅用地转让咨询，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率缴纳营业税。

一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的土地***证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项审计报告7、营业税上缴证明材料

《中华人民共和国物权法》一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等***和***有关规定。对于农村房屋买卖合同，东莞商业住宅用地转让，至今也没有任何一条***或行规禁止农村房屋的买卖，住宅用地转让，也没有哪一条***或行规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方***或地方***的规章，在认定买卖行为是否有效上，也不会适用地方***或地方***的规章而认定买卖行为无效。因此，东莞住宅用地转让中介，农村房屋是可以买卖的。

土地转让的方式

1.买卖

作为土地使用权转让的广泛的方式，买卖以价金的***为土地使用权的对价。由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式，我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”。下文关于土地使用权转让合同的讨论实际上也是关于土地使用权买卖合同的讨论，所以说，“转让”有广、狭两个概念之分，当“转让”是广义概念时，它包括所有的以权利主体变更为目的土地使用权的移转行为;当“转让”是狭义概念时，它与买卖具有同样的涵义。

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