所谓***，是指股东因出资而取得的、依法定或者公司章程的规定和程序参与事务并在公司中享受财产利益的、具有可转让性的权利。从经济学角度看，***是产权的一部分，即财产的所有权，而不包括法人财产权。从会计学角度看，二者本质是相同的，都体现财产的所有权;但从量的角度看可能不同，产权指所有者的权益，***则指资本金或实收资本。

了解标的企业的历史融资信息，基于***合同（或***买卖合同）分析标的企业的各类优先股附带的权利内容，比如优先权、回购权、反稀释条款等。构建期权组，求解各类***的市场价值。基于各优先股的权益特征，例如不同系列优先股的优先价格为价值节点，构建多个看涨期权，利用期权定价模型求解期权组，进而得到各类***价值。通过单变量求解反解出企业***的市场价值。以企业近的融资事件作为可比交易案例，通过单变量求解，终计算出企业的整体***价值以及各类***的价值。

***优势，只有把握住了可行性信息，才能对症下药。产业地产作为房地产的替代性项目，客观上经营空间更大，而综合***的技术也赢得了越来越多人的关注，目前国内排名靠前的房地产商有一半以上涉足于产业地产，有些甚至设置了专门的职能研发部门，具有稳定的发展空间，降低了***风险。

首先在业务分析方面，价值***者要从宏观经济角度来评价目标企业的业务前景以及企业的竞争优势，这需要用到经济学和管理学。除此之外，行业知识也是必要的。价值***者选择***对象有一个前提，这就是企业的业务必须是自己能够理解的，否则就无法对企业的业务做出评价。学习掌握更多的行业知识，无疑能够提高价值***者的业务分析能力。