住人集装箱怎么定做与租赁？

　　住人集装箱怎么定做与租赁？关于集装箱租赁，合同是规定租箱人与租箱公司双方权利、义务和费用的协议和合同文本。租箱人在签署合同之前一般要与租箱公司(或其)商定租箱方式，数量，租金，交、还箱期，地点，租、退箱费用，损害修理责任及***等事宜。

租箱合同的主要条款一般有4个方面内容。交箱条款主要是制约租箱公司的条款，是指租箱公司应在合同规定的时间、和地点将达成合同条件的集装箱交给租箱人。

　　1、交箱期

　　是指租箱公司将箱子交给租箱人的时间。为了给双方都提供一些方便，交箱期通常规定一个期限，一般为7—30天。

　　2、交箱量

　　为了适应市场上箱，货供求关系的变化，合同中对交箱量有两种规定方法，一种是规定的交箱数量(或低交箱量);另一种是实际交箱量(可高于或低于前者)。

　　3、交箱时箱子状况

　　租箱公司交给租箱人的箱子应符合有关国际公约与标准的规定，同时租和相人还箱时应保证箱子保持和接近原来的状况。为了保证这一点，方在提箱时箱子的状况是通过双方签署的设备交接单来体现的。

　　在具体操作中，规定租箱人雇用的司机和箱子所在堆场的箱管员，门卫可作为双方代表签署设备交接单。租箱合同中的还箱条款主要是制约租箱人的条款，是指租箱人应在租用期满后，按合同规定的时间，地点将状况良好的箱子还给租箱公司。

住人集装箱的应用领域有哪些?

　　1、公共领域

　　在各大公共领域常能看见住人集装箱房屋的使用，像公共厕所或街头报亭或警卫站等，这些都会常使用到安装简单便于移动且易于维护的公共领域。

　　公共领域的设施，难免会被人为或其它因素进行损坏，有了质量坚固的住人集装箱就能减少很多故障问题，而且使用寿命也会延长。能帮助各单位节省下更多打造公共领域范围建筑的***。

2、野外露营

　　如今很多住人集装箱房屋，还发展到私人别墅和野外露营上进行使用，主要也是取决于它坚固耐用的品质及易于搭建的特性。另外住人集装箱还可以根据个人的设计进行改装或多层叠加，不但易于造型还能节省下更多建筑的材料，花费少的***就能完成个性化的私人别墅建造。

　　3、建筑工地

　　流动性大的建筑工地也是使用住人集装箱房屋的“大客户”，因为工地经常需要进行搬迁或移动，有了住人集装箱就不用担心工人的落脚之处，而且可跟随工地整体进行搬移，不但省事而且能多次反复利用节省成本。更重要的是，如今为了节省成本，很多工地都采用了集装箱房屋租赁的方式。

　　4、路边小店

　　很多路边小店也采用了住人集装箱房屋来进行经营，不但可以搭建简单而且在想更换经营地点时也能快速的整体迁移。这样就能轻松的实现流动性经营模式的实现，而且还不用反复装修投入成本。

怎样选择住人集装箱房

我们在选择住人集装箱房尽量选找正规厂家，不要把价格放在位，要看质量，更重要的就是安全。

　我国经济的发展迅速，尤其是改革开放三十年来可谓是增速稳定，世人瞩目。经济的发展必然带动一系列产业行业的升级换代，箱式房屋租赁行业也是如此，产生了许多集装箱活动房厂家。

　　住人集装箱房由于其自身制作简单，安装快捷，价格合理，环保安全等优势赢得了市场的认可，被广泛应用于各个行业，它的用途也被发挥得淋漓尽致。

工地住房、工地门禁、临建房屋、景区客栈、临街商铺等类别应运而生，对于普通的集装箱活动房来说，可以使用不锈钢材质，它也是目前市场上使用较广泛的一种。

　　但是，不锈钢箱房部位连接处是焊接工艺，随着时间推移，焊接口会发生腐蚀和生锈，对住人集装箱活动房的使用寿命有严重损害。

　　有问题就意味着有机会，集装箱活动房租赁厂家对于这一问题有了新解决方案，那就是使用轻钢镀锌龙骨代替不锈钢材质。

　这种材质首先是抗腐蚀的，而且不再用传统焊接工艺，全部用专用防腐螺丝连接，避免了不锈钢焊接处腐蚀的问题。

　　再加上外部使用金属雕花板的装饰，轻钢箱式房屋的外观简直比普通活动房好看多了，保温性能也强十几倍，可以说是。

　　对于复杂的箱式房屋，轻钢集装箱活动房的优势更加明显，因为它是机器按照设计图直接生产出来的，不会有任何难度，生产速度也较快。

1、设计方面

住人集装箱：引入现代家居元素，以单个箱体为单位，可以任意组合叠加。

活动板房：以钢材、板材等原材料为单位进行现场安装，

2、结构方面

住人集装箱：整体结构，焊接固定，更加坚固安全，更抗风，更抗震，遇到台风、、地陷等灾害也不会散架，塌倒。

活动板房：镶嵌结构，抗力小，遇地基不固、台风、等，容易崩塌、散架，不够安全。

3、安装方面

住人集装箱：可以整箱吊装，无需做混凝土基础，15分钟安装、1小时入住，接上电源即可使用。

活动板房：安装需要做混凝土基础，搭建主体，装墙体，吊天花，安装水电等，需要时间长。

4、装修方面

住人集装箱，地板，墙体，天花，水电，门窗，排气扇等一次性装修，节能环保又美观。

活动板房，地板，墙体，天花，水电，门窗等设施需要现场安装，工期长，损耗大，还不够美观。

5、使用方面

住人集装箱，设计更加人性化，住人，办公更加舒服，可以随时增加或减少房间个数，方便灵活。

活动板房，隔音、防火性能较差，住人，办公舒适度一般，安装后固定成型，不能再临时增减房间数目。

6、搬迁方面

住人集装箱：搬迁无需拆散，房间里面物品可以随箱子一起移动，无损耗，可吊装、搬迁一千次以上，又方便又省钱。

活动板房，搬迁需要拆散再安装，物品还得收拾妥当，且每次拆装材料损耗大，费用高，还耗时耗力，拆装四五次之后基本上就报废了。

集装箱房屋优点

1、可搬动

集装箱房子能做到换地方可以不换房子，需要更换地方时，可以找搬家公司（或者大卡车、大挂车）来直接把集装箱搬到地方就能住，省去了找房，买房，装修的麻烦。

2、可组装

集装箱房子可以根据自己的需求，选择一室一厅，二室一厅，三室一厅，三室两厅等等规格。只需要购买足够的集装箱进行组装即可。很多工地给工人临时住的房子就是集装箱房子，可以根据每个工地工人的数量选择集装箱房子的组装类型。