橡胶密封条的重要力学性能有强度、伸长率、压缩性、弹性模量、抗撕裂和疲劳性能等。根据使用情况的不同，有的密封条也许不要求强度，而有的密封条则要求。
用于接缝的密封条，其体积膨胀与压缩变形性能至关重要。当接缝体积变小时，密封条受到挤压；当接缝体积增大时，密封条受拉伸。密封条的力学性能受安装门窗的宽度、深度以及环境温度的影响。在密封条诸多的力学性能中，拉伸应力是一个极为重要的物理力学性能指标。
在橡胶密封条使用中，尤其是在接缝密封及需要阻尼防震的部位密封中，一般要求较低的拉伸应力。例如，窗户玻璃构建的密封所使用的硅胶密封条、聚氨酯密封条等都具有较低的拉伸应力，以便洗手由于各种原因在玻璃上所产生的应力，避免了因应力几种使玻璃破碎的情况。
对密封条的材料有下列要求。
①富有弹性和回弹性。
②具有适当的力学性能，包括拉伸强度、伸长率和撕裂强度等。
③性能稳定，在介质中不易溶胀，热收缩效应小。
④易加工成型。
⑤不腐蚀接触面，不污染介质等。
能够满足上述要求的，为合适的就是使用橡胶作为原料制造的密封条了，而且现在橡胶制成的产品有非常多，不断的有新的橡胶品种出现，在设计与选用的时候，应了解各种橡胶的特性，合理的选择。
在选择橡胶密封条时要考虑的几点。
①工作介质是液体还是气体，并要考虑到其物理、化学性质。
②工作压力的大小、波动幅度以及瞬时出现的压力等。
③工作温度，包括瞬时温度和冷热交变时的温度。
④价格和来源等。
大多数的橡胶密封条都是采用橡胶制造的，因为橡胶具有良好的耐热性，它可以在100~120℃范围内工作，对矿物油有很好的耐受力。
在橡胶密封条的设计中要先了解、分析密封的使用条件和要求。
①使用橡胶密封条和机械类型的部位。
②工作参数：包括压力、温度、周转
③介质性质：包括介质的密度、黏度、腐蚀性和结晶、分解等条件。
④密封机械的工作特点：连续运转、开停次数、周期、转向。
⑤密封机械的工作环境：安装在室内还是室外，环境气氛、环境温度和压力，包括污染、腐蚀、震动、可利用的冷却剂、润滑剂等环境调节和橡胶密封条所使用的位置等。
2.对橡胶密封条的要求
①橡胶密封条的使用寿命反映了密封的耐磨性、腐蚀性、耐温性和耐振性，对石油化工企业，要求橡胶密封条的寿命长，保证工艺装置连续生产。
②橡胶密封条的可靠性和稳定性。
③操作及生产工艺的稳定性。
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