东莞***空调维修***方式

东莞***空调维修***的承包方式分为大包、中包和小包三种方式

1、大包

大包即三年或五年一签合同，合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常***维修及检查的费用、例行的每月两次检查费用、系统清洗及换油费用等等，因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。

其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。

2、中包

中包合同都要两年以上，与大包相比较只是少了日常运行人员的管理费用开支，（即包所有的维修、材料及人工费用，不包运行管理费用）。

3）、小包

小包是指只包维修***的人工费用，不包机组维修***的任何材料费用，当机组出现故障需要检修或需要例行性***时所产生的材料费用由要和甲方再签定材料供应合同，或由甲方提材料我方免费维修。

东莞***空调维修***常见分类

1、检查性维护***：

　　1）基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；

　　2）就主机及辅助设备　运行存在的问题提供***意见和改善方案；

2、预防性维护***：

　　1）包括检查性维护***提供的内容；

　　2）按照厂家的推荐进行必要的预防性***；

　　3）预防性***包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等；

3、性维护***：

　　1)彻底的***方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务；

2)在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换；

4、紧急性维修

5、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修***和改造。

水冷螺杆式冷水机组的的优缺点如下：

水冷螺杆式冷水机组的优势：

1.结构简单，运动部件少，易损件少，仅是活塞式的1/10，故障率低，寿命长。

2.圆周运动平稳，低负荷运转时无“喘振”现象，噪音低，振动小。

3.压缩比可高达20，EER值高。

4.调节方便，可在10%~100%范围内无级调节，部分负荷时，节电显著。

5.体积小，重量轻，可做成立式全封闭大容量机组。

6.对湿冲程不敏感。

7.属正压运行，不存在外气***腐蚀问题。

水冷螺杆式冷水机组劣势：

1.价格比活塞式高。

2.单机容量比离心式小，转速比离心式低。

3.润滑油系统较复杂，耗油量大。

4.大容量机组噪声比离心式高。

5.要求加工精度和装配精度高

***空调***清洗的注意事项

1.***空调***厂家介绍，首先按说明书取下滤尘网,拆开时留意别碰到室内机组的金属部分,避免将其刮伤。2.拆下空气滤尘网后,悄悄拍弹或使用电动吸尘器除尘。假如滤尘网积尘过多,可用水漂洗或软刷蘸中性洗涤剂清洗,但清洗时水温不得超越50℃以上,不能用洗衣粉、洗洁精、、香蕉水等,避免滤尘网变形。6、施工的准备工作：将所有需用到的风管清洗设备和施工人员进驻现场。此外,不要用海绵清洁,否则会损坏滤尘网外表。

3.用清水冲刷干净后,用软布擦干或放阴凉处吹干,千万不要在阳光下暴晒或在火炉等明火处烘干,避免滤尘网变形。

4.***空调***厂家分析，清洁面板时,用软布蘸上温水或中性清洁剂悄悄擦洗,然后用干的软布擦干。