重***的房地产行业，如何做到让3000人抢800套房，一天20栋楼？|壹玖案例

濮阳华信置业有限公司是一家房地产开发公司，成立于2013年3月20日，是一家年轻的本土房企。在这六年的发展中，华信置业凭借诚信经营以及不断回报家乡的社会责任感，赢得了良好的市场口碑，目前已经成长为濮阳竞争力的房企之一，先后开发了越绣花园、越绣公园、越绣桂园、越绣樟园四个项目，越绣如园项目正在规划建设中。

【1】重***行业要善用资本分拆

濮阳华信置业董事长曹为民曹总说，在学习壹玖免费模式之前，自己做生意的方式很简单，就是几个股东带领一些员工埋头苦干，只会纯粹卖房赚差价，非常辛苦却卖得不好，***也很难。房地产本身又是一个重***的行业，发展很受资金链的限制，如何快速收回***，如何减少投入又能把项目做好，就成了曹总整日忧愁的事情。

2016年，曹总带着公司高层和朋友们来到壹玖学习，免费盈利模式怎么学，思维被打开了很多。本来他们做一个项目都要***十几个亿，通过袁国顺老师所讲的“资本分拆”、“资本杠杆”的知识，曹总学会了借势借力，与其他行业的朋友合作，现在一个项目只需要实际***一两个亿就能运作下来，大大加快了开发进度和资本的周转率。现在的华信置业一年要给***交税近两个亿，占当地***税收的3%，成为了当地的明星企业。

袁国顺，免费模式创始人一个实实在在践行免费模式的企业家30年时间里，历经数百个实战案例以利他为核心创立特色的免费模式，给出了如何先成就顾客再赢得市场的免费之道。

不仅如此，柠檬哥通过设计隐形的利润空间，免费盈利模式，在活动方案中融入运费、换购加工费、旅游、餐饮、住宿、互联网 、广告费等盈利点。在主产品免费策略打开渠道后，继续刺激檬友后续消费悠然柠檬副产品，增加在柠檬基地停留时间，带动了住宿餐饮的增收，增加盈利点高达30 个。短短两个月时间，悠然柠檬的会员数量便突破了20000名，目前会员数量已超过50000名，免费盈利模式收费多少，实现了指数级增长。

【2】功能模型为柠檬基地带来新玩法

悠然柠檬基地将生态农业建设和旅游观光两大功能良性结合，是功能模型对柠檬基地的又一赋能。吴开强通过对功能模型的深刻解读与尝试，在自己的基地新增和嫁接旅业的功能，让传统的农业种植基地成为集种植、深加工、观光旅游为一体的多功能生态区。柠檬哥还将功能模型运用在柠檬树上，将柠檬树变“活”——299元不仅能免费吃10年柠檬，还能认领一棵专属于自己的柠檬树，将“使用权”这一资产化的功能赋予原本了无生机的柠檬树。会员通过认领，实名挂牌，专属寄语，让柠檬树在推崇精神生活的今天成为精神依托的载体。

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免费模式助力招商创新

一次成效明显的招商创新让一箭陶瓷成功迈出突围“产销寒冬”步，而这一切与壹玖的免费模式密不可分。这一次成功的招商背后运用的商业模式中，免费盈利模式哪里学，包含了16个免费模型中的赠品模型、模型、增值模型及第三方买单模型：

赠品模型：价值31.8万元的奔驰汽车作为赠品免费送，转移消费者焦点，加速成交；

模型：与世界品牌奔驰进行商业合作，为自己的品牌做信

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用背书；

增值模型：在营销策略上持续为经销商门店提供创新支持和***培训；

第三方买单模型：能拿得到经销商资格的都是有一定经济实力的人，这一部分人的圈子也是奔驰所需要的，因此一箭陶瓷便能用超值的价格置换出奔驰汽车。你能成为谁的载体，谁就能为你买单。

一箭陶瓷的这个招商方案你学到了吗？

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