海南琼海139公寓2602郭先生9659

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lt;pgt;　　三、去看房子和租房的时候注意安全lt;/pgt;

lt;pgt;　　1、要注意安全，上家下家尽量都带两三个人lt;/pgt;

lt;pgt;　　2、以免落单时碰到坏人，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持了lt;/pgt;

lt;pgt;　　3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁lt;/pgt;

lt;pgt;　　4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别lt;/pgt;

lt;pgt;　　5、以免别人把房子租给你捞一票走了lt;/pgt;

lt;pgt;　　6、都要看原件，尽量能到房管局查一下房子的主人lt;/pgt;

lt;pgt;　　7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍，lt;/pgt;

lt;pgt;　　8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，尽量能换下lt;/pgt;

lt;pgt;　　9、要看环境是否有***的高压线等lt;/pgt;

lt;pgt;　　10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了lt;/pgt;

lt;pgt;　　四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。lt;/pgt;

lt;pgt;　　1、查看出***的证明和有效证明lt;/pgt;

lt;pgt;　　2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气)和物业管理费由谁承担。lt;/pgt;

lt;pgt;　　3、要求出***在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。lt;/pgt;

lt;pgt;　　4、明确租金标准、租赁期限、房租***时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。lt;/pgt;

lt;pgt;　　5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。lt;/pgt;

lt;pgt;　　6、要明确违约责任和违约的补偿标准。lt;/pgt;

lt;pgt;　　7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。lt;/pgt;

lt;pgt;　　曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子，在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题，但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我的动力，虽然累，但帮助别人的路上却是快乐着。公交车是相对比较差的选择，特别是经过市区中心路段的，如体育中心、岗顶、五羊新城、天河北、天河东、中山一、华侨***等，高峰时段一般比较塞，上班花时会大大增多。lt;/pgt;

lt;pgt;　　一个或多个承***为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。lt;/pgt;

lt;pgt;　　租房须知lt;/pgt;

lt;pgt;　　防骗lt;/pgt;

lt;pgt;　　一、***宣传，***消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。lt;/pgt;

lt;pgt;　　二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其***中介费。这些条款是不合法的。lt;/pgt;

lt;pgt;　　三、违规操作，使消费者利益受损。”老赵说，虽然知道出租房屋要缴税，但没人查，也不影响信誉，自然不会去申报。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，***上这样的房子是得不到保障的。lt;/pgt;

lt;pgt;　　四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。lt;/pgt;

lt;pgt;　　五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。lt;/pgt;

海南琼海139公寓2602郭先生9659海桂中学旁?

lt;pgt;　　1、申请人具有本市城镇常住，共同申请人具有本市城镇常住持有本市证。lt;/pgt;

lt;pgt;　　2、有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。lt;/pgt;

lt;pgt;　　3、无房户或人均住房建筑面积低于16平米。lt;/pgt;

lt;pgt;　　4、申请人与共同申请人有法定赡养、抚养或者扶养关系。lt;/pgt;

lt;pgt;　　对新就业职工要求lt;/pgt;

lt;pgt;　　1、申请人及共同申请人具有本市城镇常住证。lt;/pgt;

lt;pgt;　　2、申请人大中专及以上学历，且毕业未满6年。lt;/pgt;

lt;pgt;　　3、申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。lt;/pgt;

lt;pgt;　　4、申请人已与用人单位签订一年(含)以上期限的固定劳动聘用合同，且正常缴纳***或住房金。lt;/pgt;

lt;pgt;　　5、申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。lt;/pgt;

lt;pgt;　　属于市、区***引进并纳入“黄鹤英才计划”的特殊***人才，获市级以上表彰的劳模、英模，荣立二等功以上的军人的住房困难家庭和个人，不受收入和毕业年限限制。lt;/pgt;

租房139手机2602郭先生9659琼海汽车站旁

2、房屋历史背景lt;/pgt;

lt;pgt;　　租房时要先了解一下房子的"前世今生"，起码知根知底，让自己的心里面也踏实。2018年底，深圳市就《深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)》征求意见，意见稿明确，租赁或者转租当事人未在规定期限内办理房屋租赁合同备案以及备案变更或解除手续的，由主管部门责令限期改正，对个人处1千元罚款，对单位处1万元罚款。这也是房屋一个很重要的问题。人长期居住在一个环境，希望能够得到舒适的享受，有些东西虽然看不见，但能感觉得到，毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感，不适宜居住。lt;/pgt;

lt;pgt;　　3、租房缺少人气lt;/pgt;

lt;pgt;　　租房时倘若是人数不多，尽量不要选择面积过大的房子。检查房内设施，如门窗开关，马桶抽水，空调制冷制热功能、下水管道是否畅通、有无漏水状况等，试用水、电、煤气等是否正常使用。作为人的住所，"人气"不可或缺，人气旺盛才能带旺整个气场。倘若租住的大楼里，住户并不多，从上来说，空置率过高的大楼不宜居住，因为这种地方缺少人气，有一种孤寒的感觉。lt;/pgt;

lt;pgt;　　4、手机信号太弱lt;/pgt;

lt;pgt;　　倘若出租房遇到一些手机信号极差的地方，也就是人们所说的信号盲区，尽量不要选择居住。有业内人士指出，主动申报***的情况也存在，但多数都是房东或者租客需要收据用于报销或者做证明材料使用。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，或许是被某些辐***扰，或许也是因为其他不明的原因，但是，气场不稳定的地方，会影响一个人的运气，还是不选择为妙。lt;/pgt;

lt;pgt;　　5、忌坟场***lt;/pgt;

lt;pgt;　　屋宅不要靠着坟场或大***，要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气。lt;/pgt;

lt;pgt;　　6、忌庙宇教堂lt;/pgt;

lt;pgt;　　庙宇、天主教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。lt;/pgt;