海南琼海139公寓2602郭先生9659

lt;pgt;　　北上广不相信眼泪！这是三座令每一个人都向往的城市，同时也是让人望而却步的城市。发达的城市资源和高额的房价形成了鲜明的对比，就广州来说，千千万万的异乡人在这里打拼，一辈子可能都买不起广州的房子。在广州长期待就需要租房了，那么，广州租房网站有哪些？另外，在诺大的广州租房要注意什么？这些大家都知道吗？因为如果你不续租的话房东就会在你走之前半个月这样寻找新的租房子的人。lt;/pgt;

lt;pgt;　　广州租房网站有哪些？lt;/pgt;

lt;pgt;　　2．是北京爱游易科技有限公司旗下***运营的短租房、日租房在线预订网站，于2012年5月正式上线。上万真实房东，覆盖***392个城市。2015年07月木鸟短租宣布完成A轮融资6000万元。lt;/pgt;

lt;pgt;　　3．租旨在为房东和房客搭建一个诚信、有保障的在线沟通和交易平台，能帮用户结交更多的朋友，并从他们那里了解到当地的交通旅游和美食信息，比住酒店更有趣。lt;/pgt;

lt;pgt;　　4．是一家高品质服务式公寓预订平台，提供旅游地度假公寓的在线搜索、查询和交易服务。既为旅行者提供了优质的度假新体验，又为业主提供了灵活的闲置资产托管增值服务。lt;/pgt;

lt;pgt;　　1、广州租房选址很重要。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。lt;/pgt;

lt;pgt;　　2、我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是租房子的时候要注意考虑经济基础，如果无力承担，广州租房可以选择交***利，稍微远一点的地方。根据自己的实际需要。

lt;pgt;　　3、如果是中介要查看中介的营业执照，广州租房的时候要注意找靠谱的中介单位介绍。租房的时候一定要注意查看房东的房产等。以防***欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。lt;/pgt;

lt;pgt;　　广州租房网站有哪些，已经在文章中简单的介绍了。租房一定要找正规的租房网站，这样才能让自己安心有保障，也能避免日后一些不必要的房子***。另外，广州租房要注意什么呢？除了上文中重要的三点之外，阴阳面也是需要考虑的因素，广州湿气重，房子阳面干燥很重要。结合自己的实际情况，大家***考虑之后选择一个舒适、适合自己的房子。中国法学会财税法学研究会会长刘剑文则建议，短期内税务部门可以出台一些过渡性措施，在一定额度内对租房收入免税，这样承租方也不会有后顾之忧。lt;/pgt;

lt;pgt;　　2、租赁时间lt;/pgt;

lt;pgt;　　签订合同要约定使用时间，根据中华人民共和国经济合同法的规定属于租赁合同的***长时间只保护20年，而不是有些人宣称的30年、50年甚至长期。lt;/pgt;

lt;pgt;　　3、签合同要办备案登记lt;/pgt;

lt;pgt;　　合同内容要***一点，如租赁坐落、面积、结构、附属设施、租金、押金数额、***方式、租赁期限、维修责任及违约责任等，约定好违约金数额；之后要到当地主管部门办理租赁备案登记，合同的约定事项才能受到保护。lt;/pgt;

lt;pgt;　　4、房租的付款形式lt;/pgt;

lt;pgt;　　目前大多采取押一付三，不过也可以和房主商议其他的付款方式。lt;/pgt;

lt;pgt;　　5、看房时检查下房子的状态lt;/pgt;

lt;pgt;　　特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好。lt;/pgt;

lt;pgt;　　扩展资料：lt;/pgt;

lt;pgt;　　租二手房lt;/pgt;

lt;pgt;　　（一）转租必须取得出租方书面同意lt;/pgt;

lt;pgt;　　不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出***与转***之间原合同的租赁期限。lt;/pgt;

lt;pgt;　　（二）核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致；查询该房屋是否设立***；房屋是否已经被他人注册营业执照lt;/pgt;

lt;pgt;　　如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明；如果房屋出租后设立***的，该租赁关系不受影响；如果房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。lt;/pgt;

海南琼海139公寓2602郭先生9659海桂中学旁?

lt;pgt;　　五、租房时注意细节：lt;/pgt;

lt;pgt;　　1、房东问题lt;/pgt;

lt;pgt;　　在房东问题上，租房者应在与房东见面如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、或复印件；如果证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其身份。lt;/pgt;

lt;pgt;　　2、收费问题lt;/pgt;

lt;pgt;　　租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着***房的幌子租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则***退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。另外，如果是通过中介找房成交的，广州的中介一般是租住双方各收取半个月的租金作为中介费，所以还得再准备1000元作为中介费。lt;/pgt;

lt;pgt;　　3、物业交验问题lt;/pgt;

lt;pgt;　　在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。发达的城市资源和高额的房价形成了鲜明的对比，就广州来说，千千万万的异乡人在这里打拼，一辈子可能都买不起广州的房子。lt;/pgt;

lt;pgt;　　4、押金问题lt;/pgt;

lt;pgt;　　在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。lt;/pgt;

lt;pgt;　　六、租房子要注意房屋方面的问题：lt;/pgt;

lt;pgt;　　租房子也是要注意房屋问题的，因为很多朋友可能会租房子住很长一段时间，所以选一间好的房子也是对自己非常重要的。那么租房子需要注意哪些问题？房屋对我们自身有什么影响呢？lt;/pgt;

lt;pgt;　　1、房间光线问题lt;/pgt;

lt;pgt;　　一间房子重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，比较容易"聚阴"，不是一个适宜长期居住的空间，还可能会影响身体健康。lt;/pgt;