二手房装修常见问题

1、卫浴间漏水惹来邻居投诉:不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。

2、水电气管线老化严重:因为二手房在当初使用的时候,建材质量与性能使用比较久,所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。

3、新刷墙面频频掉漆:不少装修过二手房的人都发现,即使选用了品牌油漆,新刷的墙面还是频频掉漆。其实,粉刷墙壁之前要先打好底子,直接就往墙上刷漆的方式有欠妥当。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始,严格按照流程先批腻子,再刷底漆,后刷面漆。

旧房改造翻新在色彩搭配上来说，二手房普遍存在着采光不足的问题，除了家具重新布置要增加采光之外，那么常见的方法就是色彩的搭配，尽量的采用一些浅色系列或者是亮色系列，这样才能够增加房间的空间感和亮度，要注意的就是颜色要有层次，而且基本上也都是上浅下深，比如天花板可以采用净白的方式来进行装修，墙壁也就辞职，在成都二手房装修公司进行装修的时候，为了不显得死板，可以在局部点缀和色调反差相互强烈的色彩上来进行翻新。

旧房改造翻新材质重新替换　　重庆二手房装修公司在进行装修的时候，除了考虑颜色之外，还要通过其他的一些材质来达到翻新效果，比如就是墙壁在这之前肯定有更多涂料，如果是以前铺的地砖，要把它们全部都更换成木地板。

旧房局部改造翻新之地板砖

地板砖翻新也是旧房局部翻新中比较常见的现象。在翻新前，选择好地板的翻新方式，是局部翻新还是全部翻新。确定好后，将需要更换的地板拿掉，然后先后进行打磨至地板平滑;然后将地板边缝的透明腻子剔除掉，再重新封缝，将地板整体封上底漆;等到实木地板漆自然干后，刷第1遍漆;漆干后，用纱布细致磨至表面略微粗糙，再将粉屑除去，再刷上第2层漆;按以上程序刷三至四遍漆，切记一遍不要打磨，一遍漆全干后，打上地板蜡，翻新地板工作就全部完成了。