旧房翻新改造的注意事项都有哪些呢?

要点一：旧房装修评估和预算。在装修之前，首先要对房子的整体情况做一个评估，了解清楚哪些地方是需要装修的，哪些地方的损毁较为严重，要进行特别的处理，也就是要把基础工程量先把控好，接着再根据评估结果推算出大概的装修费用。

要点二：少拆墙、防漏水。在墙面翻新过程中，有许多业主为了能够更加彻底的进行改造，会进行拆墙，危旧房改造，但其实拆墙所带来的工程量十分浩大，不仅需要补地砖，还得清扫垃圾，费用也会加大，稍不注意，还会影响到邻居的清净，所以对于拆墙，一定要三思而后行，尽量能不拆就不拆。另外，房屋漏水是房子装修需要注意的一个大问题，旧房改造，所以一定要对房屋的漏水问题进行检视，一旦发现问题，要积极的处理好。

老房之所以要翻新有很多原因，常见的是屋主觉得房子装修风格过时了，想重新按照自己喜欢的样子设计，还有很多人是通过翻新，来改善房子的格局，农村旧房改造，改善老房子可能存在的采光、通风等问题。

另一个让人不得不翻新的原因就是老房的本身出现问题，比如水电老化、墙皮脱落、管线老旧、漏水等等。

那么，具体旧房翻新的必要工程有哪些？我们一起来看看

老化水管一定要换掉

老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。

电路非改造不可

老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违zhang布线等现象，小户型旧房改造，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

二手房装修常见问题

1、卫浴间漏水惹来邻居投诉:不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。

2、水电气管线老化严重:因为二手房在当初使用的时候，建材质量与性能使用比较久，所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。

3、新刷墙面频频掉漆:不少装修过二手房的人都发现，即使选用了品牌油漆，新刷的墙面还是频频掉漆。其实，粉刷墙壁之前要先打好底子，直接就往墙上刷漆的方式有欠妥当。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始，严格按照流程先批腻子，再刷底漆，后刷面漆。

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