由于工业市场供应不足，服务不足，不能满足现代国际公司的要求，开发商对***赞比亚工业区越来越感兴趣。在关键地区开发新设施将有助于确保新的工业和制造业。开发商主要关注卢萨卡，因为它被视为从南非进入撒哈拉以南市场中心的切入点。哥伦比亚双清服务***。

由于津巴布韦已成为进口商品的消费者而不是制造商，因此近年来津巴布韦工业空间需求减少。空置率增加，租金下降。在当前困难的经济条件下，租户的生存风险较高。工业***被认为是所有部门中不吸引人的，近的销售已经完全用于自有业务。中非贸易研究中心分析，从上述6个非洲***的工业区分布位置来看，赞比亚、乌干达和坦桑尼亚由于实行了较为多元化的经济政策，并积极加速工业化发展，因此其工业区规划规模得以不断扩大。而产品严重依赖从南非等国进口的津巴布韦，其工业市场的潜力一直未能得到很好的释放，工业化水平较低。哥伦比亚双清服务***。

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加纳的工厂过去主要设在阿克拉，以及靠近特马港的城市东部的工业区。阿克拉中部地区的土地价格上涨导致了租金价格上涨，将增加位于市中心的重工业的压力，使其不得不搬迁到位于阿克拉郊区的较低成本的地点，这将有助于腾出土地进行再开发。目前，黄金仓库的租金是每月8美元/平方米左右。哥伦比亚双清服务***。

肯尼亚过去没有经历过高度的投机性的工业发展，大多数企业倾向于拥有自己的财产。然而，这个市场现在开始出现，哥伦比亚双清，特别是沿着内罗毕的蒙巴萨路。租金非常低，吸纳速度缓慢，因此租赁市场要成为肯尼亚房地产市场的有力部分还需要一段时间。一些开发商正在寻找专门建造的合适的物流园区，这可能会使轻工业制造商从传统工业中心迁移到内罗毕周边的新地点，从而更好地利用新的道路基础设施。哥伦比亚双清服务***。

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