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目前国内65%的新房屋一至两年内会出现不同程度的渗漏，渗漏占房地产质量投诉65%，。建筑渗漏已成为除建筑主体之外影响建筑质量的第二大问题。引起房屋漏水原因很多，包括设计、材料、施工、维护等，而防水材料质量不过关是导致建筑渗漏的重要因素之一。

目前主要的防水材料有四大种类，一是防水卷材；二是建筑防水涂料；三是刚性防水材料；四是建筑密封材料。然而常使用的防水卷材设备由于管理现状特殊，大部分企业设备自动化和产量比较低，而生产能耗却很高。

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室内工程防水设计:室内防水，主要是避免生活生产用水、污水的渗漏，通过墙体和地面渗到其它房间影响正常生产和生活。室内防水分为地面防水和墙体防水，防水设计首先应考虑充分排水坡度，使水迅速排除，不积水.(1)地面防水层：室内地面防水一般面积较小，受外界自然条件影响小，主要是防止水或侵蚀介质(酸、碱液等)通过基层毛细孔或细裂缝的渗透对砼结构的侵害以及渗漏到下层房间。因此防水层必须封闭基层、封堵毛细孔和微细裂缝，与基层要粘结牢固不脱开，具有一定韧性，当地面面积较大时，防水层应具一定延伸性，它还应与地面的面层材料粘结良好，不脱层，不松动。

广州鸿玖环保技术有限公司成立于2009年3月，注册资金500万元，公司业务范围包括：卫生间防水，天面防水施工，外墙补漏，别墅天面防水，地下室防水多少钱一平方等。鸿玖环保服务周到、价格合理、是广东很***又便宜的服务公司、行业的领跑者。公司实力雄厚、设备齐全，拥有十多年施工经验的***员工***，欢迎咨询！

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对变形缝采用钻孔法(钻直径为28～32mm的孔)，钻透结构层，钻到结构的背后去，萝岗区外墙面防水，向结构深层注浆，以水泥浆和酸盐、聚氨酯灌浆材料为主，使结构背后有水的空洞、孔隙全部密实，采用华式螺杆灌浆泵灌牙膏状水泥浆，水灰比高达：1:3，采用活塞泵灌注酸盐和聚氨酯类灌浆材料，两种灌浆方法根据情况一起或单独使用，尽量使衬砌背后不存在有水的空洞或孔隙；华式螺杆泵拥有多线螺旋技术，折线螺旋技术，纳米抗磨技术，可调式定子技术，万向传动技术等多项***技术。它可以高压力的灌注各种大浓度的、高黏度的、强磨损的流态及膏状浆液，从根本上保证浆液的水灰比、含砂量、泌水率、饱满度和密实度。

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工程概况青岛即墨市某新建楼宇，在施工过程中由于环境因素影响导致混凝土楼板开裂(如图2)。根据分析可知：此建筑的强度设计已达到使用要求，加固的目的 是防止楼板出现严重的漏水现象，腐蚀介质会到楼板和承重梁的内部，致使内部钢筋腐蚀，承载力降低，终建筑物的使用性能和安全性得不到保障，威胁使用 者的财产和人身安全。因此，在选用聚脲材料时，强度高于步行强度即可，主要的考虑是防水抗渗能力、伸缩能力、聚脲与潮湿混凝土的附着力，同时考虑顶面施工工序的便捷。

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由于屋面防水层暴露在外，日晒雨淋，风吹雨打，所以要选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。墙体的渗漏则因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，有大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材，外墙面防水价钱，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。地下层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。

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在房屋建筑防水工程中，应从土建工程规划设计开始，就把整体工程的防水功能及要求认真考虑、科学设计，并制定出切实可行的防水工程设计方案，结构防水应和建筑外防水相结合，材料防水和构造防水相结合，在旆工过程中，土建工程施工与防水工程施工相互配合，才能解决房屋渗漏问题，形成行之有效的防水系统。设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。同时还要保证施工质量。只有当高质量的材料、***的系统设计、成熟的施工技术有机地结合在一起时，才能保证优异的工程质量。

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