物业管理是把保洁外包能节约资源，物业自己做保洁，会要准备专门保洁设备，还有聘请专门的保洁工作者，这都是要花费资源的。而保洁公司自己就有专门设备，还有培训好的***人才，其实这直接让保洁公司来做，对保洁公司来说有利润可得，而物业管理也不用专门买设备或是聘请人了，能省很多麻烦。1、可以创造一个良好的环境，并提高单位的社会效益，从而会提高单位经济效益。物业保洁外包其实真的是对物业管理有好处。

管理好一个物业的保洁工作，需要用到以下几点策略：

（1）合理的人员配备。为了提高员工素质，必须有计划、有***地开展***教育和员工业务素质的培训，以适应各项物业保洁工作；另外，公司可以有意识地培训和提拔表现的清洁人员。一方面调动员工的工作积极性，另一方面可以解决中层管理人员缺乏的问题；***保洁涵盖生活的方方面面，比较常见的如对大楼外面的清洗，***广告牌的干净等等。针对一些流动性大的物业如大型超市等，要适当提高待遇，人性化管理。

（2）健康的形象。保洁人员统一服装，监督管理人员要及时督促保洁人员换洗衣服，自己要干净清爽。

（3）有效的监督机制。要使保洁工作保质保量的完成，必须要有效的监督机制。要把监督分布到保洁工作的各个环节，并切实抓好监控工作。同时可利用监控系统对保洁人员工作进行监督管理，进行及时提醒和培训，做到符合商业规范要求。

（4）合理控制经营成本。在保洁物资的采购方面，可以直接从生产厂家大量进货，签订长期供应合同，降低成本。

（5）详细的工作标准。让员工要知道该怎么做，提升公司的***水平。只要齐心协力，定能开辟物业保洁的新天地！

雪洁清洁把小区保洁分为八部分，每一部分都有各自的保洁标准。它们分别为：

1、 大楼内走廊、楼梯间、过道清洁标准。做到地面、楼梯扶手等部位无垃圾杂物、无污渍。屋顶无积尘、无蜘蛛网、无乱贴的小广告和涂画痕迹。门窗干净透亮，无灰尘。如有灯具，应保持灯管无灰尘、灯罩内无蚊虫、灯罩、灯盖无积尘。

2、小区内道路清洁标准。做到道路无垃圾、无杂物、无泥沙、无粪便、烟头等污染物，保证地面石材、砖面等能看到本色。

3、小区绿化地的清洁标准。绿化带无垃圾杂物，无杂草、无落叶等污染物，做到勤修剪，保持美观。

4、垃圾桶等垃圾处理的清洁标准。做到垃圾桶周围地面干净、干燥、无异味。垃圾桶内垃圾不超过三分之二，每日清洗垃圾桶，防止蚊虫滋生。

5、住宅小区排水沟清洁标准。要求排水沟无杂草和垃圾，保证排水顺畅，定期清理，杜绝蚊蝇和老鼠滋生。

6、小区岗亭的清洁标准。保持地面无杂物、无垃圾，干净整洁，窗户及器材每天擦拭，做到无灰尘，干净透亮。