广州嘉集建筑工程有限公司是集科研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业，专门从事建筑物加固与改造、建筑物的基础加固、建筑纠偏、顶升托换、倾斜纠偏、建筑切割、加固设计等特种技术的研发与施工。公司成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，解决了一项又一项技术难题。
旧楼加装电梯难难难？快看他们的成功经验?
说到旧楼加装电梯，不少居民都认为是一个难题。要有适合的设计，还要协调高低层住户的利益。不少大楼协调多年都无法完成加装。我们将会一连两天向大家介绍旧楼加装电梯的成功案例，有需要的居民就可以取取经，云浮旧小区加装电梯，看有没有可以借鉴的地方了。
在广州荔湾区周门路11号这栋旧楼，是这一带加装电梯典范，但是从外面完全看不到有电梯槽。到底怎么回事呢？
我们是交叉梯，综合设计院的方案我们就切割了一半楼梯。在切割楼梯那就做了一个钢筋混凝土的梯井，那旁边切割下来的位置用来做逃生的通道。”
广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。
公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。
委托代理申请，让申请更方便考虑到有申请需求的大多为老年人，行动不便，为此，市、区两级住保房管部门积极沟通协调，让申请人可委托电梯安装企业、设计单位、物业服务企业等代理相关工作。同时，为方便住户办理相关手续，还推出加装电梯方案审查的“多跑一次”服务，在确保房屋安全、施工质量的前提下，根据实际简化审批程序，实行区级部门联合审查机制，简化审批程序，旧小区加装电梯品牌，让住户少跑腿。
广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。
公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。
旧楼加装电梯需获更多同意票？市国土规划局回应→
近日，佛山发布推送《佛山旧楼加装电梯新规拟出台！低层可获补偿金？点进来看→》后，引发了佛山街坊热烈讨论。
《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》征求意见还有两天结束，对于市民关注的热点话题，比如需获更多同意票、加装的技术规范等，市国土规划局作出回应。
焦点1：加装电梯需获更多同意票
《办法》针对需征业主同意的范围作了较大调整，规定加装电梯需要通过三类业主或权属单位的同意：
一是占用共有宗土地的，应经拟增设电梯所在共用宗土地使用权范围内总人数2/3 以上业主同意；二是应征求本梯间（梯间是指共同使用同一楼梯的住宅楼宇）全部业主的意见，并取得梯间专有部分占建筑物总面积2/3 以上业主且占总人数2/3 以上业主的同意意见；
三是增设电梯项目占用的土地已有明确的使用权属单位，应取得该权属单位的书面同意意见。
而旧《办法》中，要求增设电梯应当“经该改造单元占建筑物总面积2/3以上的业主且占总户数2/3以上业主同意”。同时，“增设电梯拟占用业主专有部分的，旧小区加装电梯政策，应当征得该专有部分的业主同意。”
这意味着，与旧《办法》相比，加装电梯需征求更多人的意见、获得更多同意票。
回应市国土规划局相关负责人：
新增该项条款主要考虑到加装电梯楼一般会占用小区公共绿地，而小区公共资源权属全体业主，旧小区加装电梯效果图，因此在遵循《物权法》和过往加装电梯的实践经验基础上，通过新增该条款保护大多数业主权益不受侵害。
这意味着：
若一个小区内的业主是属于“共用宗土地使用权范围内的业主”，全小区业主都对该小区内的任意一项加装电梯申请有权。
这也意味着，小区内的所有业主，即便不与申请加装电梯的楼宇相邻、不受到加装电梯的影响，也有权因加装电梯占用了公共绿地而投下反对票。
焦点2：成功加装电梯 补偿低层业主
据了解，目前不少加装电梯遇阻，与低层业主的反对不无关系。《办法》对此作出规定：加装电梯可以约定高楼层适当提高出资比例，低楼层业主可获得适当补偿。
市民讨论
南海区桂华教师村小区自治管理小组组长 刘伟平：
低楼层对电梯需求不高，加装的电梯楼还在一定程度上影响他们的采光和通风，给予一定的补偿我认为符合情理。
桂华教师村小区 林女士：
在加装电梯的资金分配上低层业主本就交得少，怎么还要补偿金？
市老年学学会加装电梯*** 薛家谦：
给予一定补偿不但能弥补因加建电梯对低层业主住宅产生的不良影响，也能让加装快速获得多数居民同意，让有需要的人尽快享受电梯福利，这是一种双赢。
焦点3：新增技术规程 提高加装效率
值得注意的是，《办法》额外编制了《佛山市既有住宅增设电梯技术规程》作为附件，这让不少有加装电梯需求、但苦于不知如何加装的市民长舒一口气。
市民讨论
育才社区居委会陈杰祥：
此前社区因旧楼加装电梯一事联络电梯建设公司并出具多份建设方案，均因建设方案不符合业主或主管部门要求连连被否。如果有了技术规程，对加装电梯楼与原楼宇的楼距和遮挡面积有了严格规定，社区在协助居民申请加装时的思路将会更加清晰。
回应
市国土规划局相关负责人：
新增技术规程是参考了广州等城市的经验，可让居民在加装过程中合理设计方案，提高加装效率。
（关于旧楼加装电梯，你还有什么建议，欢迎留言加入讨论哦！）
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