广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。

给予资金补贴，推进试点项目加装电梯资金对于住户是一笔不少的费用，筹集难度大、分摊难，市、区两级住保房管部门积极与相关部门沟通，对于加装电梯试点区，市、区两级财政将给予20万/台的资金补助。同时，为方便住户间协调沟通和实际操作，还研究制定了有关协议书样本（包括电梯安装、运行、维护涉及的资金分摊及管理责任等）以及住户出资比例方案，供住户参考。而对于现实中往往有1/3的业主反对，新办法则加强了协商机制、提供了分摊费用的参考标准、拓宽了旧楼加装电梯的资金来源等。

设计“专用电梯”，让住户更放心在实施加装电梯这项“民心”工程中，市、区两级住保房管部门始终把安全、舒适放在首要位置，为让住户更放心，专门到西奥等电梯厂商进行调研，鼓励电梯厂商积极开拓思路、立足科技创新、做好技术保障，努力发掘适合杭州老旧小区住宅楼的专用电梯。对一楼住户的损失，其他楼层住户的确需要给予一些补偿，但是一楼住户也不能狮子口大张，胡乱要价。

多家电梯厂商将“因地制宜”，采用加装电梯与原结构相对***、柔性连接等措施，尽量减少加装电梯对原有建筑物的影响，并根据不同的地质条件，采取不同的电梯井道基础设计，以确保满足承载力和不倾覆沉降的变形要求，同时，通过使用隔音材料、增加减震防震装置、合理设计井道位置、廊桥长度等措施，尽可能降低噪音、通风、采光影响，降低施工成本，为住户节省加装电梯费用开支。目前，相关厂商正在积极试验专用电梯。”今年初，孔先生所在的旧楼成功安装电梯，“运营半年后，我们家每两个月分摊电梯电费16度，挺划算。

广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。例如，有的开发商跟小区居民商议，加装电梯的费用全部由他们承担，住户不需要缴纳任何费用，但前提是要允许他们在原有顶楼上再加装一层楼，由他们掌握产权，对外销售，以此弥补安装电梯的投入费用。

公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等；记者电话咨询大队，得到的答复是，他们只管房屋内部结构拆改，加挂电梯是在楼房之外，所以不是他们的管辖范围，他建议找所属街道部门。服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。

好消息！加装一台电梯奖励10万！荔湾超500栋旧楼都能拿这补贴~

加装一部电梯到底贵不贵？

孔先生给记者算了一笔账，“我们大楼总高九层，一到三层属于单位所有，不用电梯。我们从4楼开始算到9楼住户，一共有14户。”按照住户协商，以中间楼层6楼为分界线的基准线，往上的每层按照分摊初装费增加10%，6楼以下的住户每层楼初装费递减12%。“9楼那户分摊了六七万元初装费而已。我住在7楼，初装费只是分摊了5万多元，我认为划得来。对于住在老楼高层的老人来说***期待的就是能有电梯助力上下楼了可是老城区老楼的场地上下层业主的矛盾等问题都让加装电梯“步履维艰”另外一个重要难题是资金现在好消息来了。”

今年初，孔先生所在的旧楼成功安装电梯，“运营半年后，我们家每两个月分摊电梯电费16度，挺划算。”

荔湾：加装电梯比例仅占5.6%

据介绍，荔湾区老年人口数有17.66万人，老龄化率为24.4%。荔湾区现有七至九层住宅楼3354栋，189栋已加装电梯，仍有3165栋没有加装电梯，加装电梯比例只有5.6%。

为此，荔湾区相关部门制定了《荔湾区“百梯万人”旧楼宇加装电梯工作方案》，该方案明确，2017~2020年须完成不少于500栋未加装电梯住宅的加装电梯工作，占总量约15%。具体来说，争取2017年8月~2018年8月实现不少于100栋未加装电梯住宅楼增设电梯，2018年8月~2019年8月实现不少于200栋未加装电梯住宅楼增设电梯，2019年8月~2020年8月实现不少于200栋未加装电梯住宅楼增设电梯。这位物业经理坦言，刚开始加装电梯时，有些住户曾经有看法，但后来随着电梯的投入使用，方便、快捷等优点逐步改变了一些住户的观点，***近有多位业主前来申请加装电梯，由此看来，加装电梯是一件受欢迎的事情。

“百梯万人”旧楼宇加装电梯奖励由区财政按照每年各条街道增设电梯的数量安排相应作经费，根据旧楼宇加装电梯的审批情况，按加装一台电梯奖励10万元制定财政实施方案。

广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。具体标准为：七层及七层以上补贴20万元/台，六层、五层、四层将分别补贴18万元/台、16万元/台、14万元/台。

好消息！目前，市住建局已草拟《惠州市区既有住宅加建电梯财政补助实施办法》，并已按程序上报市***审定后实施。根据此前公示的《征求意见稿》，加建1台电梯补助额为3～5万元。

产生矛盾主要靠业主协商解决

该负责人表示，小区加建电梯的矛盾不少，主要还是得靠业主们协商解决。“比如费用分摊，不同的楼层、户型面积，情况都不同，很难给一个统一标准，要靠业主们自己商量决定。”

如果在公示期间收到异议，住建部门会反馈给牵头的业主，让业主们自行协商，取得一致后撤销异议，就可以继续了。“去年底，市区上排的一个小区，10栋楼全部成功通过了审批。当时公示期也有一个业主提出反对意见，其他业主通过耐心沟通，做通了他的思想工作。”他说，其实在一个小区里，有1栋楼成功加装了电梯，其他楼的业主也会效仿。加建电梯后，对生活质量和物业价值的提升都很明显。现在棘手的问题是，缺乏行业主管部门的规范性文件和具体的实施指导意见，因此，他无法给予答复。

他建议，如果业主之间实在无法解决矛盾，可找居委会、街道办等部门介入进行调解。

旧楼加装电梯手续办理既有住宅加建电梯需提供的材料：

申请函（需全体2/3以上业主签名）；《房地产权证》（核原件交复印件）；1:500查询图；建筑设计方案图（本栋住宅原有设计单位或同等资质以上设计单位进行设计，沿街或重要地段建筑不少于2个立面方案并提供效果图）。

办理规划许可的主要审批流程：申请受理，核查申报资料是否齐全；审查建筑设计方案，符合要求的，公示10天；公示期满后如没有异议，申请人办理加建电梯的规划用地和国有土地使用手续；核发规划许可手续。