广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。“我们一起拟了一份加装电梯的协议，当时就写得很清楚，1楼2楼不用付钱，3楼每户2万，4楼每户4万，5楼5。

公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；为了让2/3的住户同意，吴阿姨甚至坐在小区的大门口“堵人”，一“堵”就是一天，***终以90%的同意率成功完成加装电梯的第1步。在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。

北京老楼加装电梯 力争2020年新增千部以上

1月16日北京市住房和城乡建设会16日透露，截至目前，北京市为既有多层住宅增设电梯共计459部、运行274部，力争到2020年实现增设电梯1000部以上的目标。

据***有关部门统计测算，***1980年至2000年建成的老旧住宅约80亿平方米，七成以上老旧楼房无电梯。仅北京，需要加装电梯的老楼就达8万栋、25万个单元，涉及400万户家庭。

随着北京市人口老龄化的不断加剧，居住在多层无电梯住宅的居民迫切希望加装电梯，改善居住条件。为此，北京市***高度重视，大力推进既有多层住宅增设电梯的工作。

为推进老楼加装电梯，北京推出不少优惠便利政策。北京市住建委不断简化电梯安装审批流程，不用办理立项、用地、规划和施工许可等手续，只需办理施工图审查和电梯报装、验收即可；市质监部门进一步压缩电梯报装和验收工作时限，采取多种措施有力推进增设电梯的开展。”彭老师说，老人的无奈何尝不能理解，但加装电梯在某种程度上使得底层住户的利益受损。

此外，北京市明确增设电梯财政补贴政策，对电梯购置及安装费用，按照每台24万元给予补贴；对因安装电梯产生的管线改移费用，根据实际情况给予补贴。

在增设电梯工作推进过程中，各区各有关单位积极探索，逐步形成了三种模式：一是“代建租用”模式，由业主委托第三方作为实施主体，负责出资增设电梯和后续维护，业主按月或按年缴纳使用费，解决了居民初次安装费用高的问题。二是产权单位或集体出资加装模式。”***意见底层住户是否补偿要视工程影响而定四栋居民楼内曾因电梯对底层住户的影响程度以及高层向低层***赔偿金额度等问题产生争议。三是业主自筹自建模式，委托第三方实施安装和后续维护，费用由业主约定分摊。

2017年，北京市住建委从大柳树社区加装的北京老楼电梯入手，并迅速在全市多个居住小区推广。截至目前，北京市增设电梯开工459部，投入运行274部。同时还有21个单元门安装了爬楼代步器。

据北京市住建委相关负责人介绍，2018年北京将继续加大老楼增设电梯的力度，拟列为重要民生实事工程，开工400部以上，完成200部以上，力争2020年实现增设电梯1000部以上的目标。

同时，北京还将鼓励科技创新，***采取购买服务或者***补贴的方式，吸引科技创新企业参与上下楼设施改造和创新。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。新住户不敢入住，已入住的业主每天都过着提心吊胆的生活，称“敢一个人坐电梯的都是勇士”（1月21日《都市快报》）。

公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；同时还规定公示无异议者或已妥善处理异议后，方可申领增设电梯的建设工程规划许可证，此条款无异于“一票否决”，即一个单元有一个业主反对，则其他所有业主的合法权益全部泡汤。在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。

北京市15万栋旧楼达加装电梯标准 需60万台电梯

近年来，***各城市旧城区的老年居民，都面临“望楼却步”的问题，住在老楼旧宅中的老年人对电梯的需求越来越强烈。据调查，北京现有25万栋旧楼，其中达到旧楼加装电梯标准的有15万栋（60岁以上的老人超过60%），按每栋楼平均4个单元来算，需要加装60万台电梯。7米，那里本是一个车棚，并且采用透明的观光玻璃式，通过长连廊连接到楼道里，在2楼和3楼中间位置设第1层。

目前，本市多个老旧小区将安装电梯，这其中包括总参设计院、***发改委住宅楼、邮电大院10号楼、科技部住宅楼、清华大学27号宿舍楼、中英街住宅楼等多个老旧小区楼。

技术创新　嵌入式升降系统 解决安全隐患

记者在现场看见上述单位加装电梯模型，除了像此前旧楼安装电梯外，还有室内休息平台安装、室外相邻平台安装，室内楼梯平台等安装新办法。

承担旧楼加装电梯的盛世电梯相关负责人介绍，此次旧楼加装电梯采用的核心技术，而且采用嵌入式升降系统，可解决传统电梯长期以来存在的“坠毁”、“冲顶”、“溜梯”、“卡梯困人”等安全事故及隐患。

该技术还具备无需红线外用地，占用空间小，证照办理快（），安装时间短（15至20天），不影响楼宇外观、采光及视野，不***低层住户权益，综合成本低等优势，还具备永不坠落、停电保用、卡梯自救、火灾逃生、旧楼直接加装和远程自动诊断特点，解决多年来旧楼加装电梯工作难开展等难点，成本仅为传统电梯的60%至70%，尤其适合旧楼加装的需要。据悉，此前易某梯已经在吉大路上的工商局宿舍安装了一部电梯，“珠海环境优美，居民居住条件很好，为避免产生噪音和污染，我们把整个架构全部在工厂完成，这样也把安装过程中对周边邻居的影响降到了低。

广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。”黄老师说，通过阶梯收费标准，2012年10月，13栋西梯由高层住户牵头，短短数月成功筹集到60万元左右，成功拿到楼内所有拥有产权的住户同意签字。

1.可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请

加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主;以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。

申请人应承担******规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。

申请人可集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人，***实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。

住建委解读：以前，市区不少住宅楼业主加装电梯的意愿非常强烈，但奔波多日却难以如愿。顶层高度：由顶层端站地板至井道顶板下***突出构件之间的垂直距离。业主大部分反映相关实施管理办法门槛过高，审批流程繁琐，如以前申请加装电梯以栋为单位提出申请，现在是“可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请”，降低了加装电梯的门槛。