广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，老楼电梯改造安装政策，资质齐全，经验丰富。
公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。
公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。
去年两会期间，市民张先生给“两会直通车”来电，建议我市尽快出台具体规定，为老旧居民楼加装电梯。多位市人大、市政协提交了关于为老旧居民楼安装电梯的建议、提案。昨日，张先生再次致电记者说，他欣喜地看到我市已经有居民楼房加装了电梯，希望今年代表能进一步鼓与呼，让更多居民享受到电梯的便利。采访中，记者了解到，今年依然有多位代表提交了这方面的建议、提案，他们更多地聚焦在目前老旧居民楼加装电梯所面临的问题上，共同寻求解决之道。
张维连在《关于既有建筑加装电梯的建议》中指出，随着老龄化社会的提前到来，为老旧住宅加装电梯，解决老年人上下楼出行问题，已成为一个亟待解决的社会问题。张维连建议，现有居民住宅楼加装电梯可选用改善型、便利型、舒适型三种电梯。改善型加建模式，即在北侧楼梯外加建电梯，这种方式不能直接到达住户入口，必须上下半层楼梯，虽然无法完全实现无障碍通行，但能对老年人上下楼起到改善作用。便利型加建模式，即在北侧楼体外加建电梯，每层通过外接走廊通至北侧厨房或者北侧卧室***。舒适型加建模式，是指在原有楼栋的南侧加建进深较大的玻璃廊，内设电梯，能实现平层***，但造价较高，同时存在部分挡光问题。
他通过调查后认为目前存在以下几方面问题：加装电梯的手续和流程，几乎和房地产开发一样繁琐；大连地区冬季平均气温-5℃，极端气温可达-21℃左右，老旧住宅室外加装电梯由于电梯井道建于原建筑物外，存在夏季炎热，冬季寒冷的制约因素，需要相关部门出台标准与规范；***难的是费用高，如何统一楼上楼下居民的意见，需要相关部门、业主会、街道社区给予政策解读和引导。
广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，老楼电梯改造安装哪家好，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。
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电梯开装 一波三折
张海乔的女儿张莺了解到老楼加装电梯工程当时正在寻找试点小区。考虑到4单元的这些老人们的实际情况，她极力想促成此事。通过张风代表，在了解了加装电梯的一些具体情况和步骤后，2015年9月，她的父亲张海乔动笔写下了一份加装申请书。
当时，适用于老楼加装电梯的依据，是市住建委、规划委等四部门联合颁布的《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》。里面规定，老楼加装电梯需要全部业主同意。
张海乔的老伴王清莲曾是4单元的楼门长，不过，后来因为腿伤由住5层的居民任伟香老人继续担任。“两届”楼门长都对各家的情况比较了解，大伙也都很信任她们，于是，是否同意加装电梯，两任楼门长合力进行了征求意见工作。任伟香拿着申请书，挨家挨户登门拜访征求大家意见。虽然有两户不愿出钱，但是在征求意见时，他们并不反对。
016年，北京市出台《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》，简化了审批手续，为增设电梯“亮起了绿灯”。得益于这一政策，和平里的这部电梯很快完成了审批工作。
“写信的时候都同意了。没想到后来在准备施工时又出了一些小情况。”张海乔说，2016年10月大家与电梯***方和承建方签订了工程协议，签协议前，作为牵头人，张海乔夫妇俩也曾吃不香睡不好。他们在担心，大家签了字交了钱，万一电梯建不起来，钱不就打水漂了？第二个担心就是，大拆大建后，会不会对楼体结构造成***？毕竟他们就是做设计、做工程的，对于安全性，看得尤其重。
后来，3单元的一位居民也提出质疑，虽说电梯并不安装在3单元，但是4号楼是“L”形的结构，3单元、4单元正处在拐角位置，加装后，挂式电梯会不会影响3单元一些住户的采光？为此，电梯设计师几次来到现场给居民看方案、解释方案，***终，打消了他们的疑虑。
没想到，今年一开春，电梯开始进入施工环节，还是有人“反悔”了。加装电梯，要开墙打洞，一位居民怕安装电梯毁坏楼房结构，于是找到了居委会。居委会***尉红梅多次联系这位居民做工作，打消疑虑。电梯开建了，楼门口的改造也影响了一些居民的进出，这个时候，又有人提出异议。好在施工工人们都是热心肠，有老人从门口经过，他们就会帮着将老人们送上楼。对于居民，施工队是有求必应，不仅没有耽误大伙进出，反而给居民省了不少心力。
张海乔夫妇说，现在***政策这么好，对老楼加装电梯又开“绿灯”，又有补贴，高明区老楼电梯改造安装，大伙儿宽容一点，包容一些，让工程进展快一些，这样就能有更多的老人早日方便地上下楼了。
广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
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公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。
旧楼加装电梯需心齐 珠海老小区加建电梯成功案例
24日上午10时，随着吊机稳稳将一节钢结构井道放入预定的位置，珠海春晖花园5栋A座的业主们纷纷露出欣慰的笑容，这是《珠海经济特区既有住宅增设电梯管理办法》公开征询意见后，一个正式申请加建电梯并成功安装的居民单位。珠海装修网发现，他们距离实现电梯上下楼的梦想终于又近了一步!
心声： 安装电梯盼了很久
昨日，业主代表之一、70多岁的退休老人邓应烈很早就起来了。他惦念着要配合吊装公司做一些协助工作。春晖花园小区是珠海早期的干部房，高7层。按照当时的规定，8层以下不装电梯。17年过去了，2000年***早入住的那批邻居大都退休了，有些得了高穴压等老年病，没有电梯很辛苦。一些年轻业主的父母来此居住，上下楼也很不方便。
“今天能正式吊装电梯，我们期盼了很久。”昨日邓应烈介绍，从2016年底递交加建电梯申请书至今，经历了现场勘查、设计规划方案获批公示、获批建设工程规划许可证等很多关键环节。经过各方咨询对比，***终将该项目委托给了拥有20多年的旧楼改造经验的广东易某梯科技有限公司，历经几次业主协调、方案设计、技术攻关等环节，双方***终达成共识，成功签订加建合同并报审通过，并在今年9月底正式进入施工阶段。
工期：
元旦后可乘电梯上下楼
昨日下午3时市民来到春晖花园看到，小区里十分平静，吊装现场秩序井然。醒目的***大吊车举起巨臂，正配合移吊安装第三个井架，业主们商量选定的奥蒂斯(OTIS)电梯已经运到现场，等候安装。其间不时有其他楼栋的邻居们跑来“围观”，投以羡慕的眼光。
广东易某梯科技有限公司现场负责人表示，整个电梯一共有四个井架，需要一层一层吊装焊接。电梯主井道采用的是方通钢结构，铝合金框架，箱体为通透明亮的玻璃，非常稳固美观。据介绍，玻璃框架通透性比较好，安装后可以减少对原有住户的采光干扰。
据悉，此前易某梯已经在吉大路上的工商局宿舍安装了一部电梯，“珠海环境优美，居民居住条件很好，为避免产生噪音和污染，我们把整个架构全部在工厂完成，这样也把安装过程中对周边邻居的影响降到了低。”
珠海装修网获悉，截至昨晚7时，整个4节井架全部安装完毕。接下来，需要***的电梯安装公司来安装电梯并调试，合格后方能使用。预计整个过程还需要45天左右。
使用：
电梯采取门禁卡方式管理
“元旦后估计就可以用上电梯了!”***表示，“在这之前，业主们还在供电局申请了专用电表，供电局免费来安装好了。”
珠海装修网获悉，春晖花园5栋A座共有7层12户业主，其中一楼是架空层，整个单元业主100%支持安装，除了底层二楼两户不需要出资外，***终有7户业主参加了集姿，经过协商，7楼每户出资8.5万元，6楼每户出资7.5万元，逐层递减后至每户1万元左右。
在具体使用上，这部新装电梯采取门禁的方式管理，“没有集姿的人就没有权限使用电梯。如果以后要参与的话，***老楼电梯改造安装，也同样需要筹姿后方可使用。”
政策：
管理办法即将出台实施
据悉，近几年香洲区陆续收到既有住宅增设电梯的申请共29宗。根据相关***，香洲区采取本单元全体业主同意才核发建设工程规划许可的方式，已成功审批了8宗。
今年6月，《珠海经济特区既有住宅增设电梯管理办法》公开征询市民意见。该办法提出了增设电梯的基本“门槛”：既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当以批前公示的方式征求拟增设电梯所在用地红线范围内业主的意见，并应当经本单元房屋专有部分占本单元建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
同时还规定公示无异议者或已妥善处理异议后，方可申领增设电梯的建设工程规划许可证，此条款无异于“一票否决”，即一个单元有一个业主反对，则其他所有业主的合法权益全部泡汤。
对此，邓应烈昨日感言：“人心齐泰山移，只要业主齐心，经过***部门的阳光作业，加建电梯就不是梦!”
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