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无明显节点的店铺不选

不同于规划中的节点概念（节点属于立地条件），是指人群易于集结的地点，比如办公楼，学校，***，社区等。没有明显节点，就是我们在预测分析目标店的销售时，无法找出明显的销售贡献节点，开店时我们不可以清晰明确的知道，我们的主流顾客是谁，这种店铺难以取得成功。因此，对客流的来源观察亦非常至关重要。

开一家连锁小超市便利店在选址方面，都基本包含了商圈、交通、吸引力等选址的基本前提，可以简易判断出店铺好坏，但不可以量化实际的店铺优劣。

除以上几点技术忌讳外，更忌讳的是***人员和管理者凭感觉简易下结论。很多情况下，企业的管理者对选址并不熟练，却是拍板者，而这就要求相关***人员作好前提工作，在可行性分析中对店铺指标值的名列细节，主次分明，不可避重就轻，遮盖缺点，方能达到辅助决策的目的。以上就是关于开小超市便利店铺位的顾客流量怎么分析的一些相关介绍，希望能帮助到大家。

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小型超市选址与考察铺位小技巧分享

1、选择半径500米范围内的居民人数不少于10，000人的商业服务商圈，在200米范围内不少于1，500人的小区住宅;

2、选择位于社区商业中心的街道或社区入口处，比较合适东西走向南边的街道;南北街道坐西向东，尽量在交叉路口的西北角;

3、选址在餐厅，咖啡厅，茶馆，酒吧，学校，***，洗衣店，印刷店，社区服务中心，文化体育活动中心等具有品牌效应和公共场所的地方;

4、小型超市选址***商铺或建筑物底层，立面宽度不小于6米左右的;

5、选址的商店产权清晰，请问开小型超市怎么选址，至少可用于（租赁）5年左右的;

7、选址的铺位可以正常供水，供电，通话等配套设施齐全;

8、小型超市选址的商店前的商店营业面积不低于10-20个平方，大概是可以停放20多辆自行车和摩托车或者可以停放2台小汽车这么大的距离。?

9、选址在社区居民文明素质较高，公共安全较好的位置地段，这样老板跟顾客交朋友成为老客户回头客也是比较容易的，;

10、小型超市选址在交通相对便捷一点的位置，例如在街道的拐弯位置，毗邻立交桥，地下通道，公交车站，地铁站，轻轨站等交通畅通的位置;

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连锁小超市关键是为方便周围的住户或是客户群而开设的一种小型超市，是存活于大型综合卖场及购物中心的商业圈市场边缘的连锁经营模式。因为小超市具备小超市的经营特点，杂货店的经营成本价格优势及便利优势，快速赢得了顾客的青睐，因而得以快速发展壮大，并建立了连锁化的经营模式。那么，开连锁小超市选址有哪些因素注意调查？下面全天易购小编带大家看看一个值的参考：

容量要素

这是商业圈整个消费市场容量的评估。关键决定量商业圈内的住户数及消费层次。依据对门店的影响力，商业圈内住户数目分析，分半径100米、300米、500米三项(对商业圈按照半径开展简单化定义)。即对在此距离内有小区关键出口的新村小区开展住户数目预估。

客流要素

小超市按不同时段(并设定几个关键时段)统计分析。客户群结构分为中小学生、成年职业人、家庭主妇和老年人等。统计分析结果为不同结构的人潮流量数，这个流量数乘以不同结构对应的销量影响率，就可以测算客流要素的得分。

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