第五：轻钢别墅保温隔热效果要好，轻钢房屋维修，一层地面保温隔热防潮，墙体保温隔热，屋面保温隔热一定要一次性做好，后期维护可以节约很多费用。

第六：轻钢别墅隔音效果要好。

第七：轻钢别墅安全性要好。毋庸置疑，轻钢结构抗震等级8级以上，这个层面来讲安全性是杠杠滴，但是由于其外墙的复合形式而非实心墙体形式使很多客户感觉“不安全”。

第八：轻钢别墅二层楼板隔音要好，由于轻钢别墅二层楼板是腔体结构，轻钢房屋治理，不是实心结构，即使填充隔音棉也会有些声响，这是正常的。

轻钢集成房屋的性能参数：

抗震性：可抵抗9°罕遇，适用于抗震烈度为8°以上的地区

抗风性：可抵抗70m/s的飓风，抗风等级为12级以上

耐久性：主体结构寿命可达70年以上

得房率：轻钢集成房屋相比传统建筑可增加5%-13%的使用面积

防火性：根据不同设计耐火时间可达1-4个小时

隔音性：外墙隔声量可达65dB，内墙隔声量可达45dB，

保温性：200mm厚复合墙体，热阻值可达3.2 ㎡·K/W，是等厚砖墙的11倍

环保性：钢结构材料可100%的回收，其他配套材料也可大部分回收

节能性：使用具有保温隔热性能的新型建材比传统建筑节能约65%

施工期：轻钢住宅的装配化作业简单快捷，较传统建筑工期缩短2/3

轻钢别墅相比于传统住宅，轻钢房屋安装，有其突出的优点：

二、轻钢别墅的楼面构造

轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。 在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。

三、轻钢别墅的屋面系统

轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。 轻钢结构的屋面，泰安轻钢房屋，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。

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