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非洲家具产品市场开发前景

非洲是世界上发展快的家具市场之一，其家具产业价值96亿美元。据相关数据，2015年非洲三大家具进口国分别是：南非、尼日利亚、埃及。

从家具需求市场区域来看，北非和南非是主要的消费区域，人均家具消费。其中，游艇阿布贾双清包税，北非家具消费市场以阿尔及利亚、埃及和摩洛哥为主；南部非洲家具消费以南非为主；西非家具消费市场以尼日利亚、加纳和科特迪瓦为主；东非家具消费市场以埃塞俄比亚、肯尼亚、坦桑尼亚和乌干达为主；中非家具消费市场则以刚果民主共和国、喀麦隆和加蓬为主。

非洲高价位家具主要来自于德国、意大利、英国等欧洲国家，中价位则大部分以南非当地制造为主，中、低价位家具则来自中国大陆、泰国、马来西亚等国。

中国作为大的家具出口国，阿尔及利亚阿布贾双清，近年来以东莞家具企业为代表的中国家具产业带地区企业积极开拓非洲市场，以展会、本地化推广、渠道电商等销售方式相结合，开启了中国企业开拓非洲市场的新局面。

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非洲国家致力于通过提升国内市场需求

打击采伐来自6个非洲国家的代表在科特迪瓦阿比让举行为期两天的会议中，旨在讨论尝试通过挖掘国内市场打击木材贸易。采伐及其相关贸易破坏了非洲森林可持续发展的潜力，包括应对气候变化和防止生物多样性丧失的努力，同时剥夺了国家的重要收入。喀麦隆、科特迪瓦、加蓬、加纳和利比里亚的政府官员在会议活动中讨论如何通过制定公共采购政策来加强国内木材和木材产品的合法供应。

FAO驻科特迪瓦代表Samy Fran?ois Gaiji先生表示：“虽然目前很多关注集中在打击国际市场上的木材贸易，但各国也必须通过制定激励措施来规范本国国内市场，并在国家层面出台政策刺激对合法木材的需求。”他还强调，大巴车阿布贾双清包税，鼓励公共机构在国内市场购买合法采伐木材的公共采购政策，是促进合法木材贸易的关键。

目前，挖掘机阿布贾双清包税，喀麦隆、科特迪瓦和加纳已经开始着手制定合法木材的公共采购政策。FAO林业官员Daphne Hewitt认为，这三国取得的进展及其经验教训对该地区其他国家制定类似政策具有重要意义。

来自政府、民间社会、学术界、私营部门和国际组织的90多名与会者参加了此次研讨。阿比让区域研讨会由FAO-EU森林、治理和贸易（FLEGT）行动计划、科特迪瓦水与林业部、国际林业研究中心和德国国际开发署联合举办。

在乌干达坎帕拉，有两个土地市场。一个是正式的土地市场，有正式注册的土地证，土地所有权属于政府，交易时有正式的购买和销售记录，需要签署正式的法律协议。还有一个民间的土地市场，这部分土地没有正式的土地证，原住居民享有事实上的土地所有权，土地的产权和使用权可以自由购买和出售，交易时没有政府备案记录。由于正式土地市场价格较为昂贵，加上销售渠道不畅，使得居民不得不寻求非正规渠道来满足他们的住房需求。坎帕拉有85%的城市居民生活在这样的住宅里面，这从一个侧面证实了正规部门的土地市场运作情况的不佳。

坎帕拉不同区域地价差别很大，郊区土地价格约为5-15美元/平方米，而市中心地段如Kololo核心区房价能达到300美元/平方米甚至更高。坎帕拉城市商业区内用地较为紧张，已基本没有可购用地。

相较于其他地区，坎帕拉市周边尤其是城市主干道沿线的土地，市场交易较为活跃，价格也更昂贵。以Entebbe—Kampala、Jinja—Kampala、Luwero—Kampala等几条主要干道为代表的沿线土地价格明显高于其他周边地区的地价。

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