在乌干达坎帕拉,有两个土地市场。一个是正式的土地市场,有正式注册的土地证,土地所有权属于***,交易时有正式的购买和销售记录,需要签署正式的***协议。还有一个民间的土地市场,这部分土地没有正式的土地证,原住居民享有事实上的土地所有权,刚果卡诺双清,土地的产权和使用权可以自由购买和出售,工程汽车卡诺双清一条龙,交易时没有***备案记录。由于正式土地市场价格较为昂贵,加上销售渠道不畅,使得居民不得不寻求非正规渠道来满足他们的住房需求。坎帕拉有85%的城市居民生活在这样的住宅里面,这从一个侧面证实了正规部门的土地市场运作情况的不佳。
坎帕拉不同区域地价差别很大,郊区土地价格约为5-15美元/平方米,而市中心地段如Ko***o核心区房价能达到300美元/平方米甚至更高。坎帕拉城市商业区内用地较为紧张,已基本没有可购用地。
相较于其他地区,坎帕拉市周边尤其是城市主干道沿线的土地,市场交易较为活跃,价格也更昂贵。以Entebbe—Kampala、Jinja—Kampala、Luwero—Kampala等几条主要干道为代表的沿线土地价格明显高于其他周边地区的地价。
从产业链上游来看,目前熔喷无纺布的原材料供给相对稳定,价格波动也不大,想要短时间内扩大产能,“卡脖子”的环节出现在生产设备上。
“国产线的关键零部件还是依赖进口,拖车架卡诺双清一条龙,部分国外厂商的供货周期要八个月以上,届时市场需求是否还会像现在这样旺盛,谁也难以预料。”山东一家熔喷布生产企业的负责人表示,和口罩机的低成本、易操作不同,厂房搬迁卡诺双清一条龙,熔喷布生产设备产业门槛较高,国产线价格动辄上百万元,进口线价格更是高,且熔喷线的调试和运行都需要有一定经验和技术的***人员。
上述企业负责人还表示:“用于口罩的熔喷无纺布在出厂前还有一个重要工序,就是需要驻极处理后,才能在不改变呼吸阻力的前提下实现95%以上的过滤效率,起到有效过滤病毒的作用,从而达到口罩的标准。有的中间商提供的熔喷布是否符合品控令人担心。”
在此次疫情爆发之前,国内熔喷无纺布行业总体产能并不大,国内生产熔喷布的大型厂家数量也不多。据产业用纺织品行业协会的统计,2018年中国熔喷法无纺布产能达到83240吨,实际产量为53523吨。截至2018年12月底,国内连续式熔喷法无纺布生产厂家仅有61家,比前一年减少了9家,生产线136条,比前一年减少了2条。
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