这些项目有些通过方案修改，调整支护类型，基坑设计工程，降低了部分成本，终与目标成本接近。还有些项目后开发商无可奈何，只能说服大***接受现实，修改目标成本，既减少利润目标。

分析此种情况，主要原因是目标成本的确定过程比较粗糙。前期一般是找三家单位出个方案，做个预估造价，再根据这个造价作为目标成本。到后期实际做施工图的时候，基坑设计费用，会发现根本实现不了。设计单位只能找理由推脱，现场情况没有做充分调研。

基坑支护工程是程，设计的安全储备可相对小些，但与地区性有关。不同区域地质条件不同而其特点也不相同。

②第2种方案是采用钻孔灌注桩 锚索支护体系，桩顶设置帽梁。此方案技术成熟，且在郑州应用较普遍，经验丰富。但需要成熟的施工***且在锚索施工工程中对周围管线及市政道路会带来不利影响。

③第3种方案是采用微型桩 预应力锚杆复合土钉墙支护体系。此方案经济，但安全性较低，深基坑设计，对施工质量要求比较高，基坑设计，且需要较大放坡空间。

基坑工程：

为保证地面向下开挖形成的地下空间在地下结构施工期间的安全稳定所需的挡土结构及地下水控制、环境保护等措施称为基坑工程。

1、围护设计单位是否具有相应资质，设计人员是否有岩土工程注册章；

2、设计依据是否符合***、行业及地方的政策和******的要求。

工程概况评审要点

a)工程规模、用地红线范围、各方建设主体、建筑结构概况。特别是地下室结构设计情况，包括周边承台、地梁、电梯井、消防水池、集水井、汽车坡道、后浇带的分布情况、工程桩形式等；b)基坑开控深度的确是否合理。软粘土、承台分布较密、有地梁的地下室，宜取承台垫层作为基坑开挖深度，其他情况可综合考虑；对于靠近基坑边坑中坑或局部较深的，应综合考虑开挖深度；c)基坑安全等级确定是否合理。

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