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小区消防验收流程

1、在约定时间内，开发商、业主大会或原物业公司应先做资料交接：将物业的产权资料、工程竣工验收资料、工程技术资料、工程经济资料和其他有关资料移交给新物业公司。

2、开发商、业主大会***的业主及原物业公司应当配合新物业公司依法接管保安、消防、停车等安全防范岗位，维护物业管理区域的正常秩序。

3、资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可；若有未移交部分，由双方列出未移交部分的清单，确定移交时间并签字认可。

4、资料交接完毕后是现场交接：新物业公司应对物业管理区域内共用设施设备进行逐项验收，注明设备现状及接管时间。开发商或业主应对查验接管过程进行记录，并存档备查。交接证明应由交接双方、相关单位盖章及现场参加人员签字。

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如果是在地下车库，和高层的验收基本一致，地下车库多了一项防火卷帘门门的联动，如果防火卷帘门是在消防通道上，防火卷帘门首1次先 下降到1.8米的位置，当接收到防火卷门专用联动感温探测器的信号下降到底。

如果不是在消防通道上，***消防验收手续，防火卷门会一次下降到底。地下车库还有检查内容就是喷淋系统的检查，检查方式主要通过在末端试水装置位置进行放水，模拟喷淋系统喷头动作，此时湿式报警阀阀组进行动作，水力警铃发出声音，荔湾区消防验收手续，压力开关动作，并连锁喷淋泵的启动，向全系统进行加压。

消防监控室的检查主要是检查消防监控主机是否处于自动状态，且是否有燃气探测系统、电气火灾监控系统以及消防电源监控，是否正常工作。监控室内是否有可以拨打119的外线电话。

消防水泵房的检查，首先检查主备泵的故障功能切换，主要通过消防水泵的控制柜进行模拟切换的实验，当一台水泵工作故障时能够自动切换到另一台水泵。

然后检查水泵及管道的安装是否满足要求，主要检查水泵的进水管和出水管是否布置成环形，在出水管上是否设置了止回阀、超压泄压阀、水锤消除器，且所有的阀门应该悬挂常开阀门严谨关闭的标识。

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1、建设工程消防设计审核申报表；

2、建设单位的工商营业执照、***机构代码证或企业名称预先核准通知书等合法明文件的复印件；

3、消防设计文件（应达到《建设工程消防设计文件申报要求》，酒店消防验收手续，包括设计单位制作并签字确认的消防设计说明书、总平面图、室外消火栓布置图、单体建筑的***设计图纸），图纸须折叠成A4规格；

4、设计图纸电子档文件的光盘，电子档文件的格式为不能修改的格式，如DWF格式；

5、特殊消防设计的技术方案及说明，或者设计采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本，以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料；

6、建设单位委托书或***书，法定代表人、被委托人的正反面复印件。

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