长沙市九龙仓国金街变形缝涌渗水维修补漏案例介绍

一、项目概况

1）九龙仓国金中心位于长沙市黄兴路步行街，地下负五层，其中负1和负2层与长沙地铁1号线商业配套国金街通过门洞互通；

2）九龙仓国金中心地下室先于1号线国金街施工，两者间地下互通门洞未见任何防水措施，即简单靠在一起，出现不均匀沉降较大，局部缝隙拉开宽达3厘米，渗漏水非常严重，底部涌水，前期已经多次处理，全部失败。

二、渗漏情况分析

1、互通门洞没有防水措施，渗漏水很严重下部涌水，虽有数台水泵抽水但局部积水还是深达近1米，后续装修根本无法展开；

2、考虑到门洞两侧两建筑的较大不均匀沉降可能进一步发展，以及地铁车站附属与主体结构接缝由于不均匀沉降、剪力l大处、砼收缩徐变和防水带安装保护问题，维修补漏采用的材料要能够适应这种变形并保持不复漏。

渗漏案例｜黑龙江晨光发电站补漏工程详解

三、工程渗漏维修方案和要点

1、工程补漏变形缝方案施工工艺示意图：

2、施工方案：、基层处理→骑缝凿 V 型槽→嵌填止水带→堵漏灵封堵→预埋止水针→注青龙堵漏胶→涂刷青龙加固防水二合一→涂刷青龙全能防水胶→贴隔离纸→涂青龙全能防水胶→填充聚硫密封膏→凹槽两侧涂刷青龙加固防水二合一涂→刷 2.0 厚青龙全能防水胶→做保护层。四、选择合适的容器可以直接买阳台专用的蔬菜种植箱，长度宽度自己随意挑选和搭配，美观又简洁，是现在城市屋顶种菜流行的一种方式了。

屋面女儿墙根部漏水如何处理？

很多业主自建房时对防水不重视，后期女儿墙的渗漏尤为常见，但是如何补漏却往往是个不小的工程。

一、渗漏原因分析：

1由于建筑沉降等原因，女儿墙容易受到影响产生结构裂缝，另屋面结构板和保温层间在外界温度影响下,产生两者不协调的热胀冷缩变形而引起的屋面和女儿墙热胀冷缩的冲击，令女儿墙造成移位裂缝。我们相信在林总的***和指引下，林总团队也一定会开拓崭新的局面，将事业做大做强。女儿墙位于建筑物顶部,且暴露在室外,冬季易受冰冻,特别降雪反复天气,受反复冻融;夏季太阳暴晒,水泥砂浆压顶及两侧灰层暴裂,雨水***,渗到墙面或者室内。

二、补漏措施和解决方案：

1屋面平面打凿至原防水层，距离女儿墙根500mm，并将距离女儿墙根300mm打凿至结构层。清理干净，墙根做50mm直径圆弧角干燥后，喷涂砼2号，涂刷青龙全能防水胶，女儿墙涂刷250高，交角至屋面250宽，与原防水层搭接不低于100mm。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键，虽然麻烦但***l好要做。再砼2号配合砂浆抹面，***原状。

卫生间渗漏怎么处理？

补漏措施和解决方案：

1卫生间平面渗漏水：迎水面处理：均可以用青龙3号，若卫生间有沉箱的，沉箱内漏水，建议在背水面处理；

2若瓷砖缝比较大：基面处理，瓷砖表面需要用钢丝刷打磨，缝用填缝剂抹平，涂刷青龙3号；

3便l盆开裂引起渗漏，建议更换；

4整个沉箱底部有明显裂缝，需要背水面注浆，然后涂刷砼1号，砼2号，再涂刷全能胶，后***原样；

5沉箱细部处理如管紧、地漏口：基面处理，四周打凿至坚实基面，缝隙较大用无纺布浸全能胶，堵塞管紧口，然后涂刷砼1号-砼2号-全能胶；

6门槛渗漏水，门槛与饰面砖之间接缝预留凹槽，并用密封材料嵌填密封。