专访青龙杯防水补漏大赛林碧燕

记 者：林总，您好！您以前做什么行业的，怎么进入防水补漏了，感觉如何？

林碧燕：我以前是做油漆的，但是大家都知道现在价格很透明，利润微薄，在这个行业很难做大。机缘巧合之下结识了宋董，防水涂料，才开始对防水修缮补漏行业和青龙公司有全新的了解，充满了兴趣。加上后来宋董三寸不烂之舌的“诱导”，就这样误打误撞进入了这个行业。相比于油漆，防水补漏还是一个全新的领域，从业人员不多，防水涂料工程用，规范不够健全，但市场更庞大，待挖掘的商机还非常的深。根据目前的状态和预测来看，我感觉现在是走对了。

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穿墙（板）管根或地漏口渗漏怎么办？

四、预防措施

1、管道安装时，管边应距离墙体或地面不少于50mm，以便进行管道周边防水施工和密封。

2、楼面上预留孔洞上下位置一致，防止因出现较大偏差而进行打凿 。

3、防水层完成后，严禁安装管道设备破l坏防水层，如出现防水层破l坏情况，应及时修补 。

4、管道或地漏安装完成后，预留洞口周边基层凿毛清理干净，采用高于楼面结构混凝土一个强度等级的聚合物细石混凝土，分两次填塞并插捣密实，如施工空间不足，采用聚合物防水砂浆分两次填塞 。

5、对管根部、地漏四周采用聚合物砂浆圆角铺抹，防水附加层铺设胎体进行增强处理，涂刷防水层时应多次薄涂，经试水检查确认无渗漏后方可进行下一工序施工 。

6、穿楼板预埋套管应高出楼地面饰面层不小于20mm，套管外侧根部设槽嵌填密封材料，套管内灌注硬质发泡聚氨酯及端头用密封材料密封。

五、一般工序

按设计预留孔洞→安装管道→聚合物细石混凝土或聚合物砂浆分两次填塞预留孔洞→闭水试验→管道周边及地漏嵌填密封材料→聚合物防水砂浆在管根周围铺抹圆弧→防水增强层施工→防水层施工→闭水试验

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加建楼板中漏水严重，请问如何做防水补漏？

导读：对于许多从事防水补漏的人来说，总有很多渗漏难以解决但又似曾相识。其实建筑渗漏虽然症状千差万别，但补漏方案其实是相通，防水涂料哪种好，甚至可以套用一样的补漏方案，因此小编根据公司防水工程师和代理商多年防水补漏积累的案例，挑选六个具有共性的渗漏案例，也是防水老师傅***经常碰到的案例，以飨大家。深入学习领悟，渗漏难题都能迎刃而解，口碑也就顺其自然而至。

加建的楼层一般都会与前期结构有缝隙，如果不注意细部处理，防水涂料价格，水渗漏很难避免。

一、渗漏原因分析：

1楼板渗漏首先要勘察楼板上层建筑情况：是否有富水源如洗手间等；

2楼板混凝土构造沉降、老化开裂渗漏；

3横梁阴角处有渗水情况；

4顶板积水，坡度不够，排水不畅；

5未做防水层或者防水层遭破l坏；

6顶板/屋面与女儿墙的交脚未做好加强曾，防水层收头未为做好密封措施。

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