穿墙（板）管根或地漏口渗漏怎么办？

穿墙(板)管根或地漏口渗漏是我们家庭装修中常见的问题，一旦发生漏水很容易产生邻里***，劳神费力伤感情。遇到这种问题我们该怎么办呢？

一、常见问题现象：管根、地漏四周有湿迹及渗漏

二、原因分析

1、管道安装位置过于贴近墙身，使管道与墙体、地面的空间狭窄难以有效封堵和密闭。

2、地漏标高不当，排水口标高高于或等于地面标高、造成排水不畅、管根周围积水。

3、地漏、管口与基层接触处没有留凹槽并嵌填密封材料或填缝不密实，与墙体或楼板之间有空隙，没有做防水附加层。

4、防水层未伸入到地漏口内及没有翻上管道立面。

5、沉箱设置二次排水不畅，导致沉箱积水无法排放。

6、预留口填塞混凝土收缩导致渗漏。

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屋面女儿墙根部漏水如何处理？

很多业主自建房时对防水不重视，后期女儿墙的渗漏尤为常见，但是如何补漏却往往是个不小的工程。

一、渗漏原因分析：

1由于建筑沉降等原因，女儿墙容易受到影响产生结构裂缝，另屋面结构板和保温层间在外界温度影响下，辽宁防水补漏，产生两者不协调的热胀冷缩变形而引起的屋面和女儿墙热胀冷缩的冲击，令女儿墙造成移位裂缝。女儿墙位于建筑物顶部，且暴露在室外，冬季易受冰冻，特别降雪反复天气，受反复冻融;夏季太阳暴晒，水泥砂浆压顶及两侧灰层暴裂，雨水***，渗到墙面或者室内。

二、补漏措施和解决方案：

1屋面平面打凿至原防水层，距离女儿墙根500mm，并将距离女儿墙根300mm打凿至结构层。清理干净，墙根做50mm直径圆弧角干燥后，喷涂砼2号，涂刷青龙全能防水胶，女儿墙涂刷250高，交角至屋面250宽，与原防水层搭接不低于100mm。再砼2号配合砂浆抹面，***原状。

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阳光棚渗漏水怎么处理？

一、渗漏原因分析：

1玻璃阳光棚渗漏，一般有3个方面容易引起渗漏：一是玻璃与玻璃之间的接缝处未密封好，二是玻璃与墙身之间的交接缝处没有做密封处理；三是玻璃棚坡度不够，排水有问题，积水引起渗漏。

二、补漏措施和解决方案：

1玻璃接缝处的玻璃胶失效，需把旧的玻璃胶铲除干净，重新沿玻璃缝做耐候型硅酮胶，玻璃面大面涂刷青龙3号或者涂易贴缝（专用于阳光房玻璃密封防水产品）；2玻璃与墙体交角处处理：玻璃平面涂刷青龙3号，反梁与阴角处，防水补漏加盟，基面处理至结构层，干净干燥，防水补漏拿货，然后涂刷砼2号打底，再刷全能防水胶；若反梁与阴角处有缝，采用零变为原理施工：采用零变位原理进行施工：清理基面(干净，除锈)→缝处全能胶沾无纺布填充→贴隔离层（透明胶带或者分色纸），然后涂刷砼2号打底，全能胶。

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