TPU的玻璃态转变温度比较低，在零下35度仍保持良好的弹性、柔顺性和其他物理性能。通过改变TPU各反应组分的配比，可以得到不同硬度的产品，而且随着硬度的增加，其产品仍保持良好的弹性和耐磨性。TPU(热塑性聚氨酯弹性体)不仅具有的高张力﹑高拉力﹑强韧和耐老化的特性，而且是种成熟的环保材料。TPU的性能，以TPU和TPE为代表的热塑性弹性体是一种新观念与多功能的材料，它具有比通用性塑料性能更加优越的特点，已引起人们极大的重视。

TPU塑胶原料耐磨性能优异，较天然橡胶耐磨五倍以上，是耐磨制品的材料之一。耐水解及耐腐蚀系列(硬度60A-64D)***和挤出牌号，具有高机械强度，同时具有改良的抗水解性和良好的低温柔韧性，在油、脂和溶剂中的溶涨性小。TPU/PVC合金可明显提高PVC伸长率(可替代***的DOP增塑剂)扩大了PVC应用领域。近来报导反应性共混技术制备TPU/PVC合金。首先将PVC溶解在TPU的原料二元醇中，随后加入异青酸酯进行原位聚合，形成TPU/PVC合金，性能优于一般的TPU/PVC共混合金，在汽车领域，扩大了应用范围。

TPU非常容易利用高周波或是热压来熔接，因此广泛应用在充气制品上。TPU作为弹性体是介于橡胶和塑料之间的一种材料，这从它的刚性看出来，TPU的刚性可由弹性模量来度量。气体系数是指在一定温度和压力下，气体透过试样规定面积的速率，同一材料对不同气体的透过率有时差异很大。一般来说，聚酯系列制品气密性比聚醚系列更好。生物基热塑性聚氨酯不只具有传统热塑性聚氨酯的优良物理特性，而且相对于以石化燃料为根基的热塑性聚氨酯，还可削减高达65%的碳排放量。

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为保证无故障成型和产品质量，建议拜耳TPU供应的含湿量应低于0.05%。如果原料含湿量太高，导致制品表面出现小汽泡或银纹；挤出物熔体表面不平滑光亮，将呈现泡沫状或起泡表面。TPU加工注意事项，选对TPU供应商，选对TPU材料，往往会事半功倍。通常导致上述制品缺陷的原因还可能来自未干燥好的功能性母粒。这些母粒需要被单独干燥并且将含湿量同样控制在0.05%以下。采用常规除湿干燥器和循环空气干燥器都能保证原料的干燥。