石膏沙盘模型的成型办法

（1）直接浇注法：假如外型比拟标准，能够采用直接浇注的办法成型。假如形态不能一次浇注成型，可预先浇注出大致形态，成型后再对沙盘模型的表现及细部停止精修细刻，直到z后完成。

（2）车削加工成型法：假如比拟规整的圆形或者是以此为根本形的外型，能够经过修坯机的车削成型，车削完成后再停止衔接、细部修整与描写，直至到达理想的效果。

在地产营销的许多环节中，销售模型无疑是一个不可或缺的环节，甚至是销售氛围中很能闪光的部分。销售模型与地盘形象地产的销售大多是在工程开始不久后进行的，而实际的现楼形象则要经过一段较长的时间才能完成。那么此时的模型就成了此工程惟一完整的立体形象，同时也成为与客户沟通的重要手段。无论是工程的设计风格、色彩形象还是花园环境或配套设施，都是通过模型反映给客户的，而且模型区别于一般效果图的地方是它的立体性和真实性，应该说它同时也有了很大的欺骗性。当然我们所说的这种欺骗是在合理性的前提下的，有如两种品质相同的商品，哪一种包装得更合适一些、更到位一些，这个商品也就更能表现产品的神韵以及消费者的期望。

房地产沙盘模型模型制作后涂漆的调配

消光剂可以和涂料混合后，可降低涂料的光泽，或半光泽。选择一种你需要的在制作完成后喷上保护之前的上色。

金属底漆因为一般塑胶模型涂料无法着附在金属上，所以要先涂一层金属底漆增加油漆的附着力。有罐装和小瓶装。

房地产沙盘模型样板房、楼盘建筑模型的效力样板房和楼盘模型属于售楼宣传材料之一种，其***约束力应当与宣传资料一致。为了规范开发商在销售现场设置样板房和楼盘模型的行为，《销售办法》第3l条作了相关规定该条规定：房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。