门窗专卖店选址近郊或更有“钱”途

近些年，家居卖场无序扩张，在市场消费能力减弱的当下，各个卖场之间的拼杀异常惨烈。而今，房地产发展已有逐渐向郊区靠拢的趋势，多方衡量之下，门窗企业和经销商来说把店开在市中心已不是明智之举，转战郊区市场或许更有前途。

家居界转战近郊

无论是从***政策还是当下城镇化建设加速的利好形势看来，郊区县地区的房地产业和家居市场前景都十分被看好。于是，一众家居品牌、门窗品牌、建材大佬、家装公司纷纷把手伸向周边郊区县市场。

而近年来，我国城镇化经济的发展有了大幅度的提升，郊区县居民的收入也在稳步上升，甚至已经不低于城市中心居民的收入了。因此，收入增加的郊区消费者对家居产品的需求量也加大了。一些门窗品牌开始进驻市场，极大地满足了当地居民对高品质生活的追求。

同时，在品牌企业看来，选址在城市郊区位置，自然有地价优势和配套服务的低成本优势，还有物流成本低的优势。断桥铝门窗体抗拉伸和抗剪切强度及抵御热变形能力强度高，坚固耐用断桥铝型材不易受酸碱侵蚀，不易变黄褪色，几乎不必***。业内人士表示，毗邻市中心又不在市中心，既满足了家具、建材的仓储、流通的需要，另一方面也为动辄几万、甚至上十万平方米的规模效应提供了可能。

此外，随着人们生活水平的提高，有***车的人越来越多，自驾一族已成为家居消费的中坚力量，这在一定程度上也减少了近郊建材家居卖场的地理劣势。

建材家居商业中心

据统计，目前国内家居卖场的总面积已超过5000万平方米，其中50%的商场面积属于过剩。受经济大发展的影响，近年来门窗行业企业数量逐渐增多，竞争越来越白热化，传统的门窗企业他们不仅要努力维护自己的市场地位，而且同时也要想办法去压制对手的扩张。对于近郊商场的发展前景，业内人士指出，很多开在城市边缘的建材家居卖场，如今已经是繁华的商业中心。城市中心不一定可以塑造，但商业中心是可以塑造的，近郊商场可以清晰***、吸引人气，造就新的商业中心和休闲中心。

而不少已经在郊区县建设的家居卖场也是借助了饮食、***、购物的建筑集群，力求打造成建材家居主题购物中心，把购买建材家居用品上升至一种休闲形式。对于从市中心向近郊转移的建材家居商场而言，地理位置的劣势是可以用好的思路、好的营销来弥补的。

同时，在服务方面，专车送货到家、***安装，即使是乡镇周边的农村市场，其服务质量与城市中心相比也不应有差别。有平开式，内倾式，上悬式，推拉式，平开和内倾兼复合式等，适用公共建筑、住宅小区和市政工程。只有为郊区消费者提供方便，他们才会比较容易接受门窗品牌的产品。此外，消费群体的扩张也增加了县级乡镇消费市场的空间，所以，郊区县建材家居消费市场潜力还是非常值得挖掘的。

在城市中心区域用地压力不断增大的当下，***市场外迁成为了城市经济结构调整的重要步骤，像家居建材卖场这样占地动辄数万乃至数十万平方米的大型***市场而言，外迁至城郊交通连接点乃至县域，是城市经济发展的必然要求，同样也是在日趋饱和的市场环境中另辟蹊径的新模式。家具行业既是深圳的优势传统产业，也是深圳VOCs排放的行业，年使用涂料约2万吨，VOCs排放超过1万吨。

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首届中国环保家居发展论坛暨环保门窗中国行启动仪式即将盛大举行

2017年3月31日，首届中国环保家居发展论坛暨“环保门窗中国行”启动仪式即将于北京中国大饭店隆重举行，亿合门窗联合绿行者联盟、广东省绿盟公益会、金意陶陶瓷集团为助力中国美丽乡村建设、吹响行业绿色发展号角的壮举。

此次论坛由广东亿合门窗科技有限公司、广东省绿盟公益会、广东金意陶陶瓷集团有限公司联合发起，论坛现场，将由***政协、中华环保联合会副、***工商联原副孙晓华先生、资源与环境部主任朱黎阳先生、总裁汪林朋先生、金意陶陶瓷董事长何乾先生、亿合门窗董事长曾奎先生等***及行业大咖共同出席论坛!门窗业内人士普遍认为，世界上没有便宜，只有更便宜，盲目打价格战并不可取，做到了以上四点，铝合金门窗企业就会受到消费者的喜爱，并产生产品和门窗品牌的价值，利润就会随之而来。

随着***环境不断恶化，消费者家居生活环境受到严重影响，环保、绿色生活成为越来越多消费者的追求。如此下来，门窗行业才能会从追求数量向追求质量转变，从粗放型增长向质量效率型集约增长转变，从***竞争向提高产品性能及服务转变。作为中国门窗，亿合门窗深知肩负的使命和重大，本次，亿合门窗联合绿行者同盟、广东省绿盟公益会、广东金意陶陶瓷集团成立首届中国环保家居发展论坛组委会，助力中国美丽乡村建设，为企业的绿色转型发展和构建绿色家园的梦想而努力，为亿万家庭的绿色居住空间尽责。

木门企业品牌化和渠道建设刻不容缓

经过数天调研发现，木门行业虽然受到当前整体经济环境的一定影响，但根基深厚的老牌企业依然坚挺，成品及时转型整装企业业务量不降反升依然是行业主旋律。

老牌企业依然坚挺得益于展示和渠道

自2015年以来，整个建材家居行业均不同程度地受到了房地产调控和经济下行的影响，不少中小企业都面临着被并购或无订单的尴尬境地。在竞争日益激烈的今天，门窗品牌塑造已经成为企业竞争的重要优势。而本木?富美森、艺龙木业、松源木门等一些老牌木门企业由于多年的渠道建设和品牌化运营，反而在如此环境下，依然保持订单量大幅度上升的态势。

据本木?富美森岳总介绍，由于消费者对品牌和质量的追求，以及经济形势对于小规模企业、作坊式企业的不利影响，作为品牌化运营的本木在2016年的订单量出现了大幅度增长。

这一类老牌企业具有同样的特点——品牌化战略和渠道建设。不难发现，拥有品牌概念和渠道意识的木门企业，其发展前景远远高于单纯注重短期利益和销量的企业。

不少企业认为品牌和渠道的建设无外乎进驻各大卖场，殊不知这些老牌企业早已将***各大展会、招商展会和个性化旗舰店、展厅作为了主要战场。首先，要盘活存量，就是要优化资源配置，比如有些门窗企业一直在开展行之有效的节能降耗、提质增效，这些都是在优化资源配置上做文章，使有限资源创造出更多的价值。如本木?富美森、松源、银信、阳森、楠雅、世家等，均近期在重金打造了面积1000以上的个性化旗舰展示厅，通过展会、招商会、旗舰店、展厅相结合的模式优化品牌影响力、扩大经销商渠道。

成熟整装企业业务量不降反升

近年来，随着家居建材市场的不断发展与人们生活水平的提高，消费者越来越倾向于省时省心省力的家装方式，在这样的背景下，“全屋整装”概念在家居行业中发展的如火如荼。总之，商家想要与消费者建立联系，是建立在对单个消费者有深入了解的基础上。一批成品企业依托原有资源和渠道快速转型，另有一批年轻的着眼于新生代消费者的新型整装企业快速崛起，成为了整个木门行业一道亮丽风景，稳定的设计师团队和系统运作模式成为这一类企业发展的强保障。

在走访中发现，曾经以单纯木门生产起家的本木?富美森、康华、松源、艺龙等企业，早就不是只生产销售木门了，在其工厂、专卖店门头上的“全屋整装定制”明确地宣告了其如今的战略***：集原木套装门、原木定制家具、原木楼梯、原木橱柜、原木衣柜、原木浴室柜、原木护墙板、原木吊顶等原木家居产品为一体。我市家具制造行业完成水性化改造后，VOCs排放量将削减80%以上。

这一部分企业的共同特点是具有强大制造实力支撑，拥有强大生产能力，在设计上，也有***设计师团队和***安装一体化***团队，有一整套规范的整装定制与安装流程。我们相信，经过改革30年来的发展，只要以科学发展观为领，加快发展方式转变和结构调整，在逆境中把握发展机遇，五金工具行业的面貌一定会焕然一新。当然，“木门整装”这个与高大上挂钩的词语，也预示着造价不菲，而这恰恰就依靠了企业深厚的根基和消费者对品牌的买账。

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抓住趋势潮流 木门大咖共说定制化未来

木门产品一向都是定制化，而随着时***展，全屋定制化作为新时代符合消费者需求的一种模式，越来越受追捧。处于开拓期的定制化在一定程度上会增加企业的成本，进一步压缩利润空间，这一点让不少企业怯而退步，也有不少企业看到定制化市场的未来，纷纷涉足定制化。消费升级时代门窗企业思维也需同步“升级”如今，消费升级了，产品升级了，但企业的思维却没有跟上节奏，“固步自封”、“重蹈覆辙”等词语用来形容当前门窗行业不为过。那么企业是如何看待定制化的。

顺丽木门市场部负责人唐:定制化在整个行业里面，肯定是一个大趋势，因为现在的消费群体逐渐向80、90后倾斜，所以说消费者也越来越趋向于定制化，比如木门、墙板、衣柜，或者橱柜等，他们更多地去选择定制化，顺丽木门的定制化产品也在早几年就开始做了。木门定制化产品对比常规性产品也会有一些弱点或者劣势。比如木门经销商，他们对定制化的产品可能会耗费更多的精力，因为定制化的产品都是量身订做，要求经销商对每一位顾客，都要有很高的严谨性，每一个尺寸，每一个细节，都要考虑到位。这样不但不能保证其铝合金门窗的气密、水密等性能，还可能会带来安全隐患。相对于常规性的产品来说，定制产品在这方面处于劣势状态。但是我相信经销商都能克服这一困难。

昊艺木门刘术新：企业在做全屋定制这一块，因为有着十几年的这种生产史，而且包括产品质量是非常稳定的，像以前做的木门这一块，在这个生产概率上，基本上到了八千分之一这个水平。产品主要是针对于北方地区来做，北方地区这边的木质，还有这种气侯干燥，比较稳定。含水率各方面都控制的比较好。方案披露，欧派集团拟将发行新股的数量不超过5000万股，资金约23。像实木门这一块，开裂现象很低。我觉得针对北方地区的市场量还是比较大的。

成图百灵鸟门窗葛慧莉：门窗是定制化产品，尤其是家装门窗。在日常生活中，对生活品质追求较高的消费者会选择与家装风格相似的门窗产品，从造型、风格、颜色，都需要与家具相匹配。如果是欧式装潢，他会选择欧式系列的门窗。服务上十分规范，非但不贴钱，而且有获利能力，用经济手段促进他们服务水准的提高。如果是德系家装风格，他就需要德系风格的门窗来配。门窗作为定制化产品，需要不同的造型、风格、颜色，来满足消费者的多样化需求。

云鹤木门赵海波：针对全屋定制设计师这块，我感觉到***都比较缺。缺好的设计师、缺比较成熟的设计师。所以说今后在这一领域来说我们要发展一些好的设计师。在产品质量方面，传统门窗质量难以保持稳定，常常出现保温隔热不达标、漏水漏气等问题。在这个领域来说***设计师是一块空白。今后有一些大学生还是这方面***的人才，往这方面学一学应该是空间比较大的。其次全屋定制的理念它属于私人定制，非常特殊，也有它的模式，也是整体家居行业总体的一个提升。

很多做地板企业或其他企业都转入到木门行业、整体家装行业，都看到未来整体家装市场的前景非常好。而近年来，我国城镇化经济的发展有了大幅度的提升，郊区县居民的收入也在稳步上升，甚至已经不低于城市中心居民的收入了。各个企业做起来，它的难点也主要在于设计，有好的设计师、有好的设计思路、设计图纸、设计方案、再有好的生产工艺，在这个行业整屋家装是刚刚开始，但是我相信在不远的将来，用不上几年，这个行业越来越成熟，而且也非常有发展潜力。

吉典家俱杨震宇：定制一定会影响规模。那我们只能去取舍，不要规模要定制，要***的服务。把每一个客户每一个上服务好。也就是说我们放弃了规模，我们要的是产品的品质和口碑，这就是我们解决这个问题的一个办法。

董饰木业董红静：从国外来看，定制类家居在整个家居类行业当中，占到70%左右。而在我们***，定制类家居只占据了整个家居类行业的10%左右，因此它还有很大的发展空间。

博旭木门李岩：既然称为产品定制化它要去做规模化的时候，其实是比较困难的。但是博旭木门现在做差异化销售，就是差异和定制加在一起，这个咱们的受众人群是小部分的客户群体，这样它就解决了企业生产中间的一个重要的困难。