对于计划中未列出的维修***工作，应由工程部主管尽快补充至计划中；对于突发性的设备设施故障，先经工程部主管口头批准后，可以先***解决而后写出《 事故报告》并上报公司。水泵房机电维修员应将上述维修***工作清晰、完整、规范地记录在《 维修***记录表》内，并于每次维修***后的3天之内由水泵房组长整理成册后交机交处存档，保存期为长期。格力***空调销售服务***。

停水管理。给排水设备设施因维修***等原因需要停水时，应由机电处主管填写《停 申请表》，经物业经理批准后通知公共事务部，由事务部提前24小时通知有关用户。如因特殊情况突然停水，应在***供水12小时内向有关用户作出解释。物业管理公司为了规范给排水设备设施的维修养护工作，确保给排水设备设施各项性能良好，延长设备设施的使用寿命，避免发生意外事故，工程部要制定《给排水设备设施维修养护标准作业规程》，并制定年度维修养护计划，通常工程部管理组负责***制定《给排水设备设施维修养护年度计划》并***监督该计划的实施。格力***空调销售服务***。

安装***空调的时候所使用的材料都要具有一定的防腐作用，排风管道必须采用不燃材料或者是难燃材料，空调配件不得使用对******的材料。安装***空调的辅助材料有很多，铜管，水管，线号管，排水管，电源线等等一系列的安装材料，业主要记得检查是否有以次充好的情况。格力***空调销售服务***。

***空调工程安装后要进行效果测试，包括***空调出风口是否有冷/热风的放送，同时要记录***空调每隔两个小时的温度变化，这样的调试才更科学和客观。同时，要检查空调系统的各部分是否有制冷剂-载冷剂泄漏的现象，确保密封性是良好。试机前应***行制冷剂泄漏检查。检漏主要针对空调内外机接管道的4个接口以及截止阀阀口等处。肥皂水（也可以使用洗洁精）检漏是现场常用的方法之一，在泄漏疑点涂上肥皂水，如有气泡形成，则有漏，而观察3分钟还没有气泡出现的，即可认为合格。格力***空调销售服务***。

空调用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体气化制冷法。（主要是利用液体气化过程要吸收比潜热，而且液体压力不同，其沸点也不同，压力越低，沸点越低。）根据热量从低温物体向高温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。格力***空调销售服务***。

***空调吸收式制冷机主要由四个交换设备组成，即发生器、冷凝器、蒸发器和吸收器， 它们组成两个循环环路：制冷剂循环与吸收剂循环。左半部是制冷剂循环，属逆循环，由冷凝器、节流装置和蒸发器组成。高压气态制冷剂在冷凝器中向冷凝器中向冷却介质放热被凝结为液态后，经节流装置减压降温进入蒸发器；在蒸发器内，该液体被气化为低压气态，同时吸取被冷却介质的热量产生制。格力***空调销售服务***。