软地基处理的方法及特点
1、软地基处理常用工法及其特点
（1）复合地基法：水泥土搅拌桩、粉喷桩、碎石桩等;缺点：造价较高
（2）排水固结法
塑料排水板联合堆载：工期长，效果不理想
塑料排水板联合真空预压：工期90天以后，效果容易控制，成本低
（3）强夯法：缺点：质量不可控，易形成“弹簧土”。
（4）无排水砂垫层真空预压：新型工法，工期短 造价低 成本比塑料排水板联合真空预压节约三分之一，效果可靠。
2、软地基处理方法的缺点
（1）稳定性不高
软地基处理方法的稳定性不高。很多建筑工地都非常需要更加稳健的处理方式来给他们提供帮助，再配合一些新的科技和工艺，就能够很好的把这件事情发挥到较好。因为有些地方的土质本来就比较松软，所以让这类服务拥有了更多不确定性。
（2）造价比较高
软地基处理方法的造价比较高。软地基处理方法相对来说比较好用，但是涉及到的材料比较多，而且还会用到很多相关的仪器设备，总体来说在造价方面会相对较高一些。相比普通的一些地基处理方式，这种处理方式其实也比较受人欢迎。但是如果土层这一块情况不是特别理想，还需要结合塑料排水等等工艺进行补充，从而增加了整体的造价成本。
（3）施工时间比较长
软地基处理方法的施工时间比较长。因为地基的建造本身就花费了时间，如果还要在地基处理这一方面花更多时间，势必会影响整个地基建造的大致过程以及规划。因为地基建设本身就有规定的时间，所以不能够在这个过程中投入太多时间。如果有相对更短的时间可以选择，机房加固，也会成为用户的新尝试。因为都不愿意在施工时间上面投入太久，因为这样会耽误整体的工作进程。
加固公司如何处理基础加固
一般会选用反压大吨位锚杆静压钢管桩加固既有修建根底的办法来处理监修建加固工程中的修建根底笔直承载力缺乏的问题。反向法大吨位锚杆钢管桩是即是利用原桩现有的承载力，继续完成承台、结构底板及上部结构施工，同时在原承台或底板相应位置预留压桩孔，结构加固，预埋压桩锚杆，坪山加固，当上部结构施工到一定层数时，采用逆作法利用建筑物上部自重静压钢管桩。
在实践项目中，加固公司将遇到现有新建工程根底的建造。冲孔桩根底施工后，桩身质量、桩身直径和检测桩底层的抗压强度以及端承层岩石的抗压强度不符合规划的基本要求，就导致地基承载力不能到达原规划值，不能确保上部结构。因而，有必要找加固公司加强根底加固，应结合工程的现状，从施工环境和桩的现有承载力值，加固公司，地质条件等方面进行核算，以做好合理的准备工作。
根底加固常见的加固类型之一，在加固工程中选用反压大吨位锚杆静压钢管桩技能突破了传统的处理办法。选用这种办法加固根底，既能够满意修建安全要求，一起又便于施工，节约施工时刻，是一种值得推行的加固办法。
基础加固能够加强修建的稳定性。因为，它关于修建物的地基土的抗剪切强度是有所提高的，特别是关于一些时代较为长远，可是又不能在短时刻内将其撤除的修建物，对其进行根底加固就很有用。这样就能够延伸修建物的寿数，并且关于修建物结构的稳定性也是有所改进的。
根底加固还能够让地基土的透水性得到改进。因为地基水的透水性是会影响到根底建造的，常见的就会呈现一些地基的浸透或者是粉土发生流砂等现象，所以为了修建物能够愈加的安全，应该下降地基水的透水性，削减它的水压影响。
体外预应力加固原则和注意事项说明
1.加固工程的实施不能影响加固物的正常使用;
2.加固工程不应使既有加固结构局部受损或变形过大:
3.体外预应力加固体系应作为永就结构考虑;
4.加固后的加固除应满足使用状态的要求外，还应进行极限承载力的校核，尽量防止结构发生超筋***，同时保证极限状态卜体外预应力钢筋有足够的锚固强度;
5.应对加固构件不同约束条件分别作出不同的设计;6.验算保证梁的上拱度不可过大。
据加固之家了解到预应力加固大部分运用到桥梁加固工程，众多的加固案例也说明此方法的优势。
如果使用体外预应力钢筋的锚固这可是加固设计的***。因此施工单位要在保证体外预应力钢筋有足够锚固强度的前提下尽量去减小对原有结构的扰动，锚固块的位置应避开原梁钢筋密集和受力较大的区域，施工中严禁损伤原梁主筋，并通过合理的构造措施减小应力集中现象和锚固处的局部应力。
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