外墙渗水的处理方法

1.是涂刷防水涂料及局部施打密封胶；

2.是墙面基层防水砂浆处理，

3.是墙体压密注浆。也可以几种方法综合治理。 三种方法各有利弊，比较起来，压密注浆不失为一种好的方法。 防水涂料法，虽然涂刷方便，但时效性和可靠性难以保证，且对高层建筑，墙外施工难度较大，且难以保证施工质量，而从墙内侧涂刷，几无防水效果； 墙面基层防水砂浆法，需***内外墙面装饰层，若从墙内侧进行，则影响用户日常生活，且原样***难度较大；如从墙外侧处理，***保温及外饰面，几乎不允许进行。

注浆法的好处主要是：

（1）直接针对渗水点进行补漏，外墙安装管道，防水材料进行墙体内部，能确保修补效果，并做到一劳永逸；

（2）从墙内侧进行注浆，施工方便、安全；

（3）作业面小，***简单，能尽量不影响住户日常生活。

竖框安装

施工安装要点

(1)竖框安装的准确性和质量，将影响整个玻璃幕墙的安装质量，是幕墙施工安装的关键之一。竖框一般根据施工及运输条件，可以是一层楼高为一整根，长度可达到7.5M，接头应有一定的空隙。

(2)立柱安装前应认真校对立柱的规格、尺寸、数量、编号是否与施工图纸一致。施工人员必须进行高空作业培训，符合《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的规范。

(3)应将竖框先与连接件连接然后连接件再与主体预埋件连接，并进行调整和固定竖框，安装标高偏差不应大于3㎜，轴线前后偏差不应大于2㎜，左右偏差不应大于3㎜。同时注意误差不得积累，且开启窗处为正公差。

(4)相邻竖框安装标高偏差不应大于3㎜，同层竖框的标高偏差不应大于3㎜，横岗安装，相邻竖框的距离偏差不应大于2㎜。

(5)竖框与连接件(支座)接触面之间一定要加防腐离垫片。

(6)竖向按偏差要求初步***后，应进行自检，对不合格的进行调校修正。

(7)玻璃幕墙竖框安装就位、调整后应及时固定。玻璃，幕墙安装的临时螺栓等在构件安装、就位、调整、固定后应及时拆除。

(8)焊工为特殊工种，需经***安全技术学习和训练，考试合格，安装玻璃镜子，获得“特殊工种证”方可***工作。

(9)焊接场地必须采用防火、防爆安全措施后，方可进行操作。焊件下方应设置接火斗和安排看火人，PE管道安装，操作者操作时戴好防护眼镜和 面罩，电焊机接地零线及电焊工作回线必须符合有关安全规定。

外墙维修服务范围

1、玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、装饰木板幕墙

2、玻璃屋顶、玻璃花房、暖房、阳光房、门厅雨棚

3、阳光板棚、采光顶、采光蓬、遮阳蓬，门面装潢

4、铝合金、不锈钢等金属门窗、隔断、铝塑板工程

5、玻璃幕墙维修，更换幕墙破损玻璃、更换玻璃胶

6、玻璃幕墙设计安装、改造开窗

7、承接玻璃幕墙***工程，包括防水补漏等

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