老旧小区加装电梯，一楼不签字且阻挠，背后也有苦衷！

这件事在广州的很多小区都有发生。尤其是很多老旧小区都是地处。房价那是很高的啊。

有些住户说，装了电梯，一楼的房子就贬值了。这可不是贬值一星半点的。学区房，旧楼加建电梯市场需求，房价可是十几万啊。贬值百分之十还一万多呢。七十平米就是七八十万的贬值啊。这个损失谁承担得起？装了电梯以后，电梯费收不收？一层不用电梯凭什么要交电梯费。现在不说清楚，回头装完了没有人保证，一层就要开始交电梯费。本来我们一层就用不着电梯，凭什么要让我交电梯费。如果不交，就是欠费，物业就可以起诉我。到时候还不是我没有理？装完了以后，一层的采光如果受到影响怎么办？你们上面的住户到时候谁管我？

从另一个角度思考，强迫一楼住户签字加装电梯合理吗？

从增加社会总体福利角度来看，增加电梯是好事。但是不能强迫一楼住户签字，也不能因为一楼住户不签字，就认为一楼住户道德有问题。

邻里之间，应该友好协商解决问题，也建议协商过程中，由高层住户给予一楼住户一定的补偿。还可以约定一楼住户不应分摊费用，也不应承担额外的物业费等。

均衡了利益，也就平衡了关系。安装电梯，花都区旧楼加建电梯，大家都从中得到好处，才是应该提倡的和谐社会。

朝阳区两年为老楼加装电梯845部

走进电梯轿厢，“一键”直达家门口，这曾让老旧小区居民羡慕不已。过去两年，朝阳区共为老楼加装电梯845部，人们出行、就医不再困难。一部部电梯，回应着市民的诉求，增加了人们的幸福感、获得感，也体现着城市治理的智慧和水平。

潘家园街道武圣东里3号楼，一部崭新的式电梯近刚刚完工，即将验收。居民进进出出，总爱带着期盼的眼神多看它几眼。“竣工那天，电梯公司邀请我们试乘。我个报了名。”居民刘士雄难掩兴奋：“又快又稳，特别棒。”

刘士雄今年72岁了，在武圣东里住了30多年。年轻时，他不觉得爬楼有多费劲儿，可随着年岁增长，从楼下走到5层中途得歇好几次。3号楼一共有6层，每层设有台阶15级。据统计，60岁以上的有27人，不少人腿脚不便，面临着出门难、就医难的问题。

去年年初，旧楼加建电梯井道公司，大伙儿盼来了老楼加装电梯的好政策，一张加梯通知贴在了楼院里。但因为个别底层住户有疑虑，工程迟迟无法推进。为了把安装电梯这件小事做成让群众满意的好事，武圣东里居委会做了不少工作，包括反复协商、启动议事平台、召开居民会议等一系列努力。年底，社区再次贴出通知，这次，电梯真的要开始施工了。

打地基、移管线、安装电梯……刘士雄几乎每天都要看一看这个工地，还利用手机、相机拍摄记录了电梯工程的全过程。“真的很感谢施工工人，大热天都在干活。”他感叹说。

　　鲁网9月10日讯 济南老楼加装电梯表决就要迎来新变化！近日，记者从济南市了解到，《济南市既有住宅增设电梯办法》发布，在原办法基本框架不变的情况下，新版在一些方面进行了调整和修改。受瞩目的就是表决业主的参与比例，明年起，一个单元12户业主，6户同意即可。

“意见建议27条”被采纳

　　2017年6月20日，《济南市既有住宅增设电梯办法（试行）》颁布实施，济南市在市内5个行政区和济南高新区范围内开始既有住宅增设电梯试点工作。2019年8月，因《办法（试行）》两年有效期到期，对《办法（试行）》的部分条款作了修改，并经市***同意，重新发布了《济南市既有住宅增设电梯办法》。尽管如此，依然无法满足广大人民群众，尤其是老弱病残等群体日益增长的对美好生活的向往。

　　采访中，济南市住建局物业管理处处长平说，旧楼加建电梯案例分析，在实施过程中，不少群众提出建议，得到***认可和提案对济南市既有住宅增设电梯政策提出了修改的意见和建议。为此，根据颁布的《中华人民共和国典》和***、省市关于做好与《典》有关规章和规范性文件清理的工作要求，结合济南实际，依法对《办法》进行适当的调整和修改。

　　7月中旬，济南市住建局曾对《济南市既有住宅增设电梯办法》修订向社会公开征求意见。记者了解到，截止到7月22日，共收到社会各界电子邮件反馈意见175条，信件22封，根据反馈意见情况，采纳或部分采纳了27条意见建议。据介绍，新的办法自即日起施行，有效期5年。

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