老公房加装电梯为何这么难

作为一项公共事务，小区加装电梯的种种障碍反映了该项目在政策、自治，乃至层面的多重困境。图为湖北省襄阳市荆州街一处居民住宅小区内，工人正在为一栋老旧居民楼加装式电梯。

随着中国社会快速老龄化，老年人衣食住行方面的问题将逐渐涌现出来。在城市，很多老人居住在没有电梯的老公房中，电梯价格，居住在4-6楼的老人的出行就成为一个问题。在加装电梯的呼吁下，很多地方***也积极推动这项善政。不过实际落地非常艰难。

这源于逐次递进的三个原因。

，加装电梯产生的价值改变，即好处与成本，电梯工程，对不同楼层是有差异的。

第二，使用价值的改变，影响到了房屋的资产性。

第三，电梯厂家，加装电梯的资产性改变，是可变现的，但变现之前，却是纸面的。

“我反对”“反对无效”合肥老楼加装电梯关键程序大变

肥市既有住宅加装电梯不再“一票否决”。安徽商报融媒体记者4日从合肥市住房保障和房产***获悉，该市对加装电梯“意见征询”条款作出修改，取消了此前只要有业主反对不得安装的规定。

据介绍，合肥市既有住宅加装政策施行以来，已开工建设198部电梯，建成使用89部电梯，电梯，惠及67个小区、139栋住宅、198个单元，让2313户居民享受到电梯带来的生活便利。但多个小区、多个单元因个别住户反对，造成电梯加装难。在去年出台的相关文件中，也曾规定“书面意见征询过程中，有反对意见的，不得安装。”

为解决这一问题，进一步推动既有住宅加装电梯，经合肥市***同意，《合肥市关于印发合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见的通知》(合政办〔2019〕1号)第五部分“实施程序”第壹条“意见征询”，修改为“本小区、本幢或本单元三分之二以上业主有加装意向的，由业主或者推选的业主代表***开展书面意见征询并签订书面意向书。书面意见征询时，凡需业主共同决定的事项，应当根据***规定进行表决。在实施过程中遇有矛盾，经协商不成，通过途径解决。”

该局相关负责人解释，修改取消“一票否决”，将使既有住宅加装电梯过程中的瓶颈问题得到突破，让老楼加装电梯不再难。

每年夏天，不少市民总是爬楼梯爬到气喘吁吁、汗流浃背；对于腿脚不便的老街坊们来说，楼梯更是成为了他们出门遛弯的“拦路虎”......想告别“爬楼时代”，为旧楼加装电梯，街坊们需要准备哪些材料？又该怎样避开雷区呢？

本期将围绕“如何正确准备加装电梯材料”为大家做好旧楼加装电梯的攻略！

一份都不能少！

加装电梯需要这七大材料

办理业务前，市民一定要仔细检查，以下7份材料每一份都不能少。

1、“双2/3”业主同意书

2、相关协商材料

3、申请书与相关申请表.

4、建筑设计方案图纸

5、结构安全说明和满足消防设计规范说明

6、业主代表***委托书与原件

7、光盘

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